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    Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf

    930.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    133,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1994
    Garten mit Bachlauf Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf
    Garten mit Bachlauf
    • Garten mit Bachlauf Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf
    • Terrasse Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf
    • Terrasse Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf
    • Balkone Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf
    • Küche Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf
    • Wohnküche Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf
    • Treppenhaus Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf
    • Treppenaufgang Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf
    • Wohnbereich Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf
    • Wohnzimmer Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf
    • Schlafzimmer Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf
    • Schklafzimmer Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf
    • Bad Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf
    • Badezimmer Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf
    • Studio Rarität:Schondorf/Ammersee:Ein Katzensprung zum SeeIdyllische Oase:DHH mit Naturgarten u. Bachlauf

    Haus kaufen in Schondorf am Ammersee

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (104692897 / ID: 16843895)
    86938 Schondorf am Ammersee
    Deutschland
    Anbieter:
    Spindler Immobilien
    Frau Christine Spindler
    Neudießen 18
    86911 Dießen / Ammersee
    www.immobilien-spindler.de
    08807-91479
    08807-948130
    Kosten
    Kaufpreis
    930.000,00 €
    Provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung.
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    533,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    01.02.2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr großzügige Doppelhaushälfte liegt in traumhafter Ruhe, eingebettet in einem wunderbar eingewachsenen Garten mit Bachlauf, in dritter Seereihe, fernab vom Trubel und doch in wenigen Gehminuten zum Ammersee und zum Ortszentrum.

    Das Doppelhaus ist so konzipiert, dass jede Hälfte das Gefühl vermittelt ein eigenständiges Haus zu sein.

    ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich sehr modern und trotzdem familienfreundlich in Split-Level-Bauweise auf 5 Etagen.

    Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie linker Hand in die gemütliche Wohnküche inkl. schicker Einbauküche und Zugang zu einer kleinen Frühstücksterrasse.

    Oder geradeaus, über ein paar Stufen,
    zum großzügigen Wohn-Essbereich mit einem
    hochwertigen Kaminofen der Firma Hase (2013), der an kühlen Winterabenden für wohlige Wärme sorgt.

    Weiter haben Sie vom Wohnzimmer aus direkten Zugang zur Terrasse und zum idyllischen Garten.

    Die Terrasse mit Glas-Überdachung wurde im Jahr 2014 gefertigt. Hierfür wurde das extrem wetterbeständige und langlebige Bangkirai-Holz verwendet.

    Zurück im Haus vermittelt der offene Treppenaufgang Großzügigkeit und Weite über alle Etagen.

    Im Obergeschoß, dem Schlafbereich, finden Sie 3 Schlafzimmer, alle mit Blick ins Grüne.

    Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten.

    Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC liegt ebenfalls im Obergeschoß.

    Im Dachstudio finden Sie ein weiteres
    gemütliches Zimmer mit Balkon und eine zusätzliche Speicherfläche vor.

    Aufgrund der Splitlevel-Bauweise ist
    das Haus teilunterkellert.
    Ein Vorratsraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungsraum finden im Keller Platz.

    Neben der besonders gelungenen architektonischen Aufteilung und der herrlichen Lage dieser Immobilie macht auch der herrliche Garten dieses Haus so besonders.

    Sie finden überall ein schönes Plätzchen, um die Ruhe zu genießen. Ein kleiner Bachlauf macht die Idylle perfekt.

    Für Ihre Gartengeräte ist ein hochwertiges "Biohort"-Gartenhäuschen mit Bangkirai-Holzboden im Kaufpreis inklusive.


    Zusätzliche Angaben Eine Garage mit Stellplatz davor ist im Kaufpreis enthalten. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Grundrisse und weitere Fotos zukommen. Dieses Haus wird im Alleinauftrag verkauft. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
    die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
    Angaben. Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notarieller Beurkundung fällig und vom Käufer zu tragen.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Garten vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen!
    Nur 5 Gehminuten zum See! In Schondorf finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Kindergarten sowie Schulen sind vor Ort.

    Auch zahlreiche Cafés und Restaurants finden Sie in Schondorf.

    Besonders für die Freizeitgestaltung gibt es in
    Schondorf viele Möglichkeiten! Ob beim Baden oder Stand-Up-Paddeln am See (von Ihrem Häuschen 200 Meter), im hochmodernen Fitnessstudio (im nur 3 km entfernten Greifenberg), oder im Winter beim Langlaufen über die freien Feldern um Schondorf –

    Schondorf bietet Luxus durch Entspannung! Zum
    Bahnhof sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten, der Zug bringt Sie in nur 9 Minuten nach Geltendorf, wovon Sie direkten Anschluss nach München und Augsburg haben. Autopendler benötigen gerade 5 Minuten zur Autobahnauffahrt Greifenberg, und in nur 30 Minuten sind Sie in München.

    Nutzen Sie die Chance auf ein Leben in Schondorf!

    Kontakt
    Spindler Immobilien
    Frau Christine Spindler
    Neudießen 18
    86911 Dießen / Ammersee
    Telefon 08807-91479
    Fax 08807-948130
    URL www.immobilien-spindler.de
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