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    PURISTISCHE LUXUSVILLA FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN SCHONDORF

    2.850.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    320,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2008
    Titel mit Balken PURISTISCHE LUXUSVILLA FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN SCHONDORF
    Titel mit Balken
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    • Ihr Veltrup-Team PURISTISCHE LUXUSVILLA FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN SCHONDORF

    Haus kaufen in Schondorf

    Haus allgemein
    (1346 / ID: 15786583)
    86938 Schondorf
    Deutschland / Schondorf am Ammersee
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    Anbieter:
    Veltrup Immobilien GmbH
    Herrn Eric Veltrup
    Greifenberger Str. 6
    86938 Schondorf a. A.
    www.veltrup.de
    +49(8192) 995566, +49(174) 3310131, 08192-995566 (Zentrale)
    08192-995577
    Kosten
    Kaufpreis
    2.850.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    320,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    900,00 m²
    Nutzfläche ca.
    23,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Designerhaus mit erlesener Ausstattung. KEINE KÄUFERPROVISION!
    1394

    Im Erdgeschoss
    - repräsentativer Eingangsbereich mit stilvoller Design-Einbauschränke
    - offene Küche mit hochwertiger Ausstattung, großes Induktionskochfeld und Vinothek
    - separater Abstellraum mit zahlreichen Regalen
    - geräumiger Ess- und Wohnbereich mit Mediaraum, offener Kamin, direkter Zugang zur Terrasse
    - Gäste-WC
    - ein weiteres Zimmer, dieses bietet sich als Musikraum, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer an
    Im Obergeschoss
    - offenes Ensemble aus Schlafzimmer, Ankleide mit eingebauten Hochregalen und großes Bad mit direktem Terrassenzugang (mit zwei Wachbecken, freistehender Badewanne und Dusche)
    - luftige Galerie mit transparenter Glaswand
    - zwei weitere helle Schlafzimmer
    - WC, Dusche und eine Bio-Sauna
    Im Untergeschoss:
    - barrierefreie Einliegerwohnung (Wohn-und Schlafzimmer, Einbauküche, modernes Duschbad) mit separatem Zugang
    - Technik- und Hauswirtschaftsräume, Vorratsraum und geräumige Waschküche

    - biologische Holzbauweise
    - moderne Architektur, mit vielen Glaselementen
    - eingewachsener Garten mit altem Baumbestand
    - praktisches Gartenhaus
    - schöne Außenbeleuchtung
    - zwei sonnige Holzterrassen
    - bodentiefe Fenster (mit elektr. Außenverschattung)
    - Holzböden und hochwertiger Teppichboden
    - vier integrierte Bodensteckdosen, teilweise mit Datenkabel
    - zentrale Staubsaugeranlage
    - Kamin mit Außenluftversorgung
    - Design-Stahltreppe mit Holzstufen
    - verglaste Fensterfront im Schlafzimmer mit Seeblick, besonders im Winter
    - integrierte Deckenlautsprecher (Wohnen, Bad & Schlafen)
    - Bio Sauna Klafs (naß oder trocken)
    - Heiz-Kühlkreisläufe in Fußboden und Decke
    - Carport mit vier halboffenen Stellplätze

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben KEINE KÄUFERPROVISION - EXKLUSIVVERTRIEB

    Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

    Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    18 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.09.2016
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    19/09/2026
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses moderne Einfamilienhaus steht in ruhiger, etwas erhöhter Lage über dem Ammersee.
    Von Ihrem neuen Wohnhaus aus haben Sie kurze Wege zum kleinen, inoffiziellen Zentrum an der kleinen Bahnhofstraße. Lassen Sie das Auto stehen und gehen Sie zu Fuß zum Bäcker oder zum See. Sie werden den Luxus genießen, ohne Parkplatzsuche und Verkehrsstress an Ihr Ziel zu kommen.
    Selbstverständlich ist eine hochwertige medizinische Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken gesichert. Sportler finden im TSV Schondorf ein vielfältiges Angebot, um sich fit zu halten und auch der Tennis-Club zählt viele aktive Mitglieder.
    Pendler profitieren von der Nähe zur A96, die fünf Autominuten entfernt liegt. Über diese Autobahn kommen Sie innerhalb von 30 Minuten nach München. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und Eilzugstation in Geltendorf. Auch die S-Bahn-Station Türkenfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Veltrup Immobilien GmbH
    Herrn Eric Veltrup
    Greifenberger Str. 6
    86938 Schondorf a. A.
    Telefon +49(8192) 995566, +49(174) 3310131, 08192-995566 (Zentrale)
    Fax 08192-995577
    URL www.veltrup.de
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