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    Landhaushälfte in Schondorf am Ammersee mit großem, schön angelegtem Garten

    1.190.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1984
    Straßenansicht Landhaushälfte in Schondorf am Ammersee mit großem, schön angelegtem Garten
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Landhaushälfte in Schondorf am Ammersee mit großem, schön angelegtem Garten
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    Haus kaufen in Schondorf

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (359274 / ID: 18165911)
    86938 Schondorf
    Deutschland / Schondorf am Ammersee
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landsberg
    Rudolf-Diesel-Strasse 7b
    86899 Landsberg am Lech
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08191/97 022-0 (Zentrale)
    08191/97 022-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.190.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    629,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese außergewöhnliche Villenhälfte mit Einliegerwohnung liegt in Schondorf am Ammersee, nur ca. 500 m Luftlinie vom Seeufer entfernt. Das Haus wurde in 1984 in massiver Ziegelbauweise errichtet und hochwertig ausgestattet. Hohe Räume mit Stuck an den Decken, Marmorböden und Mahagoni-Vollholztüren sind nur einige Merkmale dieser besonderen Immobilie. Das Haus bietet auf ca. 230 qm viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und könnte als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden. Ausführliche Unterlagen, Grundrisse und weitere Fotos zum Objekt senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Souterrain: Die Räume im Souterrain sind nach kleineren Umbauten als Einliegerwohnung nutzbar. Zur Verfügung stehen derzeit: - ein Vorraum mit Treppe zum seperaten Eingang - Flur mit Zugang zu allen Räumen und zum Treppenhaus des Hauses - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche - ehemalige Küche, an deren Stelle sich jetzt eine Sauna befindet - alle Anschlüsse zum Rückbau einer Küche sind vorhanden - zwei weitere geräumige Zimmer mit großen Fenstern - Heinzungs- und Tankraum Erdgeschoss: - großzügiger Eingangsbereich mit Treppenhaus - Gäste WC - Küche mit hochwertiger Einrichtung im Landhausstil - Vorratsraum - Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum schön angelegten Garten mit großer Terrasse Obergeschoss: - Schlafzimmer - Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, großer Dusche, WC und Bidet - zwei weitere Zimmer - Ankleidezimmer Dachgeschoss: - nicht ausgebaut Das Haus hat eine gehobene Ausstattung und bietet folgende Extras: * mögliche Einliegerwohnung im Souterrain * Sauna * Fußbodenheizung in allen Räumen mit Marmor-Bodenbelag * hohe Räume mit Deckenhöhen von ca. 2,70 m und echtem Stuck



    Fußboden: Teppich, Marmor
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * eine Einzelgarage
    * ein Stellplatz vor der Garage
    * ein Abstellraum hinter der Garage
    * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    106.68 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in Ortsrandlage von Schondorf am Ammersee, angrenzend an Wiesen und Felder, aber dennoch zentral. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier fußläufig zu erreichen: Supermarkt, Ärztehaus, Apotheke, Banken, etc. Kinderhort, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, einerseits an die Bundesautobahn A96 Lindau - München und andererseits an die Bahnlinie Augsburg - Geltendorf - Weilheim. Schondorf liegt ca. 20 Kilometer östlich von Landsberg am Lech und ca. 40 Kilometer westlich von München, am nordwestlichen Ende des Ammersees. München erreicht man über die A96 in weniger als 30 Autominuten. Der Ammersee, der als drittgrößter See Bayerns zu den beliebtesten Erholungszielen im Land zählt, mit seinen malerischen Landschaften vor den Toren Münchens und dem vielseitigen Freizeitangebot, ist und bleibt eine der attraktivsten Wohngegenden im Münchener Umland. Weitere Informationen zu Lage und Infrastruktur der Gemeinde Schondorf finden Sie unter www.schondorf.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landsberg
    Rudolf-Diesel-Strasse 7b
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/97 022-0 (Zentrale)
    Fax 08191/97 022-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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