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weitere Angebote
MFH mit Gewerbe - Teil 1
Haus kaufen in SchönwaldEinfamilienhaus
(303032 / ID: 22171034)
95173 Schönwald
Deutschland
Anbieter:
Garant Immobilien Franken GmbH
www.garant-immo.de/Stuttgart
Büro Hof Graben 9 95028 Hof
09281/54 01 34-0 (Zentrale)
09281/54 01 34-20
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses Gebäude wurde hochwertig saniert und 2010 mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Eine
Photovoltaik-Solaranlage wurde auf dem Anbau/Flachdach errichtet (Einnahme EUR 115,-- pro Monat). Dieses ehemalige Post-Gebäude ist für verschiedenste Gewerbearten wandelbar und geeignet. Eine Zahn-/Arztpraxis in bester Lage bietet sich an, ausreichend Stellplätzen sind im Hof bereits vorhanden.
Das Haupthaus hat im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 223 qm, auf dieser Ebene befindet sich eine Werkstatt, Lager, Ausstellungsräume und eine Rampe mit zwei Eingangstoren, die vom Hofbereich gut befahrbar ist.
Die Sanitäranlagen befinden sich im ca. 88 qm großen Keller. Ein Aufenthaltsraum (ebenfalls im Keller) mit Fenster eignet sich für Büro, Physiotherapie oder andere Gewerbearten.
In der ersten Etage befindet sich der Wohnbereich, ein neues Badezimmer, eine Küche und die Schlafräume auf ca. 100 qm. Auf der zweiten Etage ist eine weitere Wohnung vorhanden.
Das Dach ist ausbaufähig, hier könnten nochmals ca. 100 qm Wohnraum entstehen.
Eine Doppelgarage gehört zum Angebot. Diese ist zur Zeit mit EUR 95,-- im Monat vermietet. Die Lage ist gut und der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie hat viel Potenzial und ist auch für Kapitalanleger DIE Gelegenheit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de * PV Solaranlage auf dem Flachdach (Anbau) * Stahltor - Hof komplett beleuchtet * Rampe mit zwei Eingangstoren * elektrische Rollos Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen, Linoleum 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Dachausbau vorbereitet
Energieausweise
Lage und Besonderheiten
* sehr gute Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar * Bus, Bahn, Kita und Schulen in wenigen Minuten erreicht Kontakt
Anbieter kontaktieren
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