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    Ruhepol mit Aussicht

    260.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1973
     Ruhepol mit Aussicht
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    Haus kaufen in Schönwald

    Einfamilienhaus
    (106655-01411 / ID: 15889250)
    95173 Schönwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    952,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1973
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Architektenhaus
    Das sehr gepflegte Architektenhaus ist vom Eigentümer gebaut worden. Sie erwerben quasi "Zweit- Bezug". Insofern ist Pflege, Modernisierung und angefallene Reparaturen immer auf höchsten Niveau und zeitnah erledigt worden. Durch die Hanglage betritt man das außergewöhnliche Haus im Keller. Der Eingangsbereich wird mit dem Ausdruck „Keller” allerdings nicht gerecht, man merkt gleich das hier mit viel Liebe und Sachverstand ein wundervolles Haus errichtet wurde. Über drei weitere Ebenen mit Gästezimmer, Wohn- und abgetrenntem Schlafbereich, gelangt man in den Küchen- Essbereich, der einen traumhaften und unverbaubaren Ausblick hat.

    Hochwertige Einbauschränke, viel pflegeleichte zeitgemäße Fliesenböden und Korkfußböden zeichnen das Domizil aus. Der sauber abgetrennte Privatbereich ist mit Teppich ausgelegt. Wichtig ist noch, dass es einen Festbrennstoffofen gibt, der die konventionelle Zentralheizung unterstützt, wenn man das möchte. Der klasse Garten bringt zu dieser Jahreszeit seinen Glanz noch nicht zum Vorschein, aber ein Gartenteich, eine tolle Liegewiese und ein angelegtes Beet lassen erahnen mit wie viel Mühe und Fachkompetenz dieser Garten angelegt wurde.

    Korkfußboden

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Ruhepol mit Aussicht

    Für dieses Objekt gibt es einen 360 Grad virtuellen Rundgang, bei Interesse bitte Anbieter kontaktieren.

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Holz
    Endenergieverbrauch
    93 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2026/08/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    Lage und Besonderheiten
    Das Haus steht auf der schönsten Anhöhe von Schönwald in einem reinen Wohngebiet. In wenigen Schritten befindet man sich im Wald, wo endlose Spaziergänge, Radtouren oder Ski-Ausflüge möglich sind. Durch die gute, nicht hörbare Autobahnanbindung der A93 ist man schnell und stressfrei in Hof, Regensburg oder München. Schönwald ist mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ausgestattet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich im 8 km entferten Selb.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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