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    Großes Anwesen mit parkähnlichem Garten

    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    280,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1956
     Großes Anwesen mit parkähnlichem Garten
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    Haus kaufen in Schönwald

    Einfamilienhaus
    (44230109-01925 / ID: 17186418)
    95173 Schönwald
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    280,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.860,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1956
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    mit Einliegerwohnung
    Die Einfahrt zu dem Haus erinnert an englische Grafschaften. Die mit Bäumen gesäumte Alle mit dem gepflegten Garten bestätigen den herrschaftlichen Eindruck. Die durch die Garagenanlage und dem Haupthaus windgeschützte Terrasse bietet allen Gästen Behaglichkeit. Die großzügigen Räume im Erdgeschoss sind mit Rundbögen im Wohnzimmer verziert.

    Mit Echtholzparkett, zeitlosen Fliesen und hochwertigem Laminat sind die Räume des Anwesens ausgestattet. Dach, Leitungen und Heizung sind in den Jahren 2007 bis 2015 auf den neuesten Stand gebracht worden; damit sind keine größeren Instandhaltungen in den nächsten Jahren zu erwarten. Einbauküche oder auch Kamin sind an dieser Stelle noch genauso zu erwähnen wie die Möglichkeit die Heizung durch einen Festbrennstoffkessel zu unterstützen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Großes Anwesen mit parkähnlichem Garten

    Eine weitere, eingezäunte Fläche von etwa 1.500 m² werden seit über dreißig Jahren von den Vorbesitzern in Abstimmung mit dem Eigentümer kostenfrei genutzt.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 8 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    102,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/08/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Schönwald liegt im nordöstlichen Teil Bayerns; bis zum Dreiländereck Bayern-Sachsen -Tschechien sind es nur etwa 15 km. Es ist die nördlichste Stadt im Landkreis Wunsiedel.
    Das Markenzeichen „Schönwald Porzellan” ist weltweit ein Begriff und prägt auch heute noch den Ort.
    Die Stadt liegt an der Autobahn A93.Schönwald besitzt einen Haltepunkt an der Bahnlinie Hof - Selb mit der Anbindung nach Cheb.
    Einkaufmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind am Ort sowie im nahen Selb schnell zu erreichen.
    Durch die Lage im ländlichen Raum ist Schönwald ringsum von Wald-, Acker- und Wiesenflächen umgeben, woraus sich in der näheren Umgebung zahlreiche Wandermöglichkeiten, besonders am Kornberg, ergeben. Beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Stadtnähe sind das Schloss Sophienreuth und die Kleppermühl, die Teiche in der Au bei Neuenbrand, die im Wald gelegene Gaststätte Altes Pfarrhaus auf der Göringsreuth sowie das Gebiet um das Merzenhaus.
    Im nahegelegenen Perlenbachtal liegt ein beheiztes Freibad. Der Hang des Kornbergs kann im Winter zum Langlauf- und Skisport benutzt werden. Durch die Lage im ländlichen Raum ist Schönwald ringsum von Wald-, Acker- und Wiesenflächen umgeben, woraus sich in der näheren Umgebung zahlreiche Wandermöglichkeiten, besonders am Kornberg, ergeben. Beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Stadtnähe sind das Schloss Sophienreuth und die Kleppermühl, die Teiche in der Au bei Neuenbrand, die im Wald gelegene Gaststätte Altes Pfarrhaus auf der Göringsreuth sowie das Gebiet um das Merzenhaus.
    Im nahe gelegenen Perlenbachtal liegt ein beheiztes Freibad. Der Hang des Kornbergs kann im Winter zum Langlauf- und Skisport benutzt werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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