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    Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!

    720.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    229,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2013
    Aussenansicht Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!
    • Der erste Eindruck Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!
    • Essen und Wohnen Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!
    • Kochen und Essen Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!
    • Detail Küche Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!
    • Dielenbereich im OG Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!
    • Kinderzimmer 1 Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!
    • Kinderzimmer 2 Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!
    • Leseecke im OG Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!
    • Master-Bad 1 Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!
    • Master-Bad 2 Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!
    • Master-Bad 3 Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!
    • Eingangsbereich Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!
    • Untergeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!
    • Erdgeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse - ein A+ Energiesparhaus!

    Haus kaufen in Schöntal

    Einfamilienhaus
    (744120 / ID: 22190019)
    74214 Schöntal
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 911-0 (Zentrale)
    07131/64 911-20
    Kosten
    Kaufpreis
    720.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    229,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    601,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    In jeder Hinsicht bemerkenswert und außergewöhnlich! Erst vor neun Jahren komplett neu gebaut, zeichnet sich das Haus durch erlesene, hochwertige Materialien, eine durchdachte architektonische Planung sowie durch extrem niedrigen Energieverbrauch aus. Hinter der Muschelkalkfassade im Garagenbereich versteckt sich natürlich ein den neuesten Ansprüchen entsprechend gebauter Beton-Sockel. Außer den zwei Garagen ist links der Haustür noch ein großer Kellerraum mit einer Unterteilung. Auf 1,5 Stellplätzen außen können auch noch ein weiteres Auto + Motorrad oder 2 Fahrzeuge enger parken. Über eine beeindruckend schöne Natursteintreppe aus Muschelkalk gelangt man ins Erdgeschoss des Hauses, hier öffnet sich der Blick: ein sehr großer, einladender Wohn- und Essbereich mit Küche und eine Terrasse bieten viel Platz für die Familie, für Kreativität, Freunde, Kochen, Entspannen.... Der Ausblick ist besonders idyllisch, das sollten Sie sich einfach in Natura anschauen! Ein Gastzimmer mit eigenem Dusch-Bad und ein großer Technik-Raum, in dem sich die Lüftungsanlage sowie die Haustechnik befinden, haben ebenfalls im Erdgeschoss ihren Platz. Im 1.Obergeschoss ist eine außergewöhnlich große lichtdurchflutete Diele, die nicht nur viel Platz zum Lesen, Spielen oder Ausruhen ermöglicht, sondern auch Dank der hohen Fenster herrliche Perspektiven und Ausblicke in den hinteren Garten bietet. Zwei Kinderzimmer, ein Masterbad sowie das große Eltern-Schlafzimmer, das eigentlich aus zwei Räumen besteht und somit noch eine große Ankleide Platz findet, runden das Raum-Angebot üppig ab. Im Dachgeschoss gibt es noch Potential zum Ausbau weiterer Zimmer. Eine Besichtigung ist auf jeden Fall lohnend: machen Sie sich selbst einen Eindruck von den hochwertigen Materialien: Terrazzo-Boden in der Küche, Echtholzparkett, der Eingangsbereich und die Treppe in Muschelkalk, die Innen- und Außenwände in Kalkputz ausgeführt. Das Haus erfüllt sehr hohe Ansprüche an Ästhetik und Detaillösungen!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die hochwertige Einbauküche sowie die Badmöbel verbleiben im Haus. Möchten Sie weitere technische Details und Rafinessen erfahren? Das ganze Haus hat Fußbodenheizung. Die Arbeitsplatte in der Küche ist natürlich auch aus Naturstein: ein "Nero Assoluto", ein schwarzer Granit, sorgt dafür, dass die Arbeitsplatte auch in zwanzig Jahren noch so aussieht wie heute. Ein KNX BUS-System erfüllt jeden Anspruch an Vernetzung von Gebäudesystemen. Ein Kabelanschluss ist installiert, bis 250 mbit sind möglich, der Glasfaser-Anschluss ist bereits bestellt. Der Ausbau in der Gemeinde Schöntal ist in Vorbereitung.



    Fußboden: Stein, Parkett
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Ganz wichtig für Ihre Planung und die Planung der derzeitigen Eigentümer: kaufen können Sie sofort, der Eigentumsübergang erfolgt ab Jahresende.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    23.52 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.09.2021
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    Lage und Besonderheiten
    In einem Ortsteil der geschichtsträchtigen Gemeinde Schöntal gelegen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten sich im schönen Jagsttal: Baden im Fluß, Paddeln, Radfahren, Wandern, schön Essen gehen, Natur genießen, kulturelle Highlights im wunderschönen Kloster Schöntal und vieles mehr!

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 911-0 (Zentrale)
    Fax 07131/64 911-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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