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    4-Familienhaus in herrlicher, naturnaher Umgebung

    530.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    316,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1994
    Strassenansicht 4-Familienhaus in herrlicher, naturnaher Umgebung
    Strassenansicht
    • Strassenansicht 4-Familienhaus in herrlicher, naturnaher Umgebung
    • 744051-EG 4-Familienhaus in herrlicher, naturnaher Umgebung
    • 744051-1.OG 4-Familienhaus in herrlicher, naturnaher Umgebung
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    • Werbebild 4-Familienhaus in herrlicher, naturnaher Umgebung

    Haus kaufen in Schöntal

    Mehrfamilienhaus
    (744051 / ID: 19048418)
    74214 Schöntal
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 911-0 (Zentrale)
    07131/16 26 14
    Kosten
    Kaufpreis
    530.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    316,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    878,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    alle Whg. vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir dürfen Ihnen dieses gut vermietete 4-Familien-Haus zum Kauf anbieten, das 1997 an alten Grundmauern komplett neu errichtet wurde. Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich insgesamt drei Garagenplätze sowie ein Technikraum und eine große Waschküche, die allen Mietern zur Verfügung steht. Angrenzend zum Erdgeschoss befindet sich noch der Keller des ehemaligen Gebäudes. Er befindet sich außerhalb des Gebäudegrundrisses. Im ersten Obergeschoss ist eine 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit großem Ostbalkon sowie eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit großem Ostbalkon sowie einer Südterrasse. Im zweiten Obergeschoss entstanden, bereits ins Dach integriert aber mit großer Gaube, ebenfalls zwei sehr attraktive Wohnungen. Die 2 1/2 Zimmer-Wohnung hat ebenfalls einen Ostbalkon, die 3 1/2 Zimmer-Wohnung besticht durch einen zweiten Balkon Richtung Süden. Interessant ist das Dachgeschoss, das noch Ausbaupotential hat. Hier könnte eine weitere, sehr große Wohnung entstehen. Die Wohnungen erwirtschaften einen jährlichen Mietertrag von EUR 19.320,- zzgl. Nebenkosten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    6 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben In Westernhausen selbst gibt es eine Bäckerei, eine Bank, eine Kirche, einen Kindergarten sowie eine Grundschule, einen Sportplatz, ein Bekleidungsgeschäft sowie einen Discounter. Auch einige gute Ärzte haben sich in der Gemeinde Schöntal niedergelassen, nicht zu vergessen ein wunderbares Gasthaus in Schöntal sowie eine herrliche Badestelle an der Jagst.
    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur A 81 (16 km) runden das Angebot für Ihre künftigen Mieter passend ab.
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    108.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich im Schöntaler Teilort Westernhausen: die nahe gelegene Jagst sowie die umliegenden Täler und Wälder bieten zahlreiche wunderbare Freizeitoptionen, sei es das Wandern, Jagen, Radfahren, Kanufahren, Imkern .... oder einfach nur die herrliche Luft und Natur zu genießen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 911-0 (Zentrale)
    Fax 07131/16 26 14
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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