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    Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,21 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1969
    Hausansicht Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage
    Hausansicht
    • Hausansicht Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage
    • Hausansicht Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage
    • Hausansicht Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage
    • Eingangsbereich Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage
    • Eingangsbereich Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage
    • Wohnzimmer Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage
    • Wohnzimmer Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage
    • Kinderzimmer Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage
    • Kinderzimmer Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage
    • Badezimmer Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage
    • Küche Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage
    • Schlafzimmer Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage
    • Schlafzimmer Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage
    • Hobbyraum Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage
    • Terrasse Schöngeising - Großzügige DHH in ruhiger, sonniger Lage

    Haus kaufen in Schöngeising

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (13368 / ID: 17172088)
    82296 Schöngeising
    Deutschland
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 2323639203, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Preis/m²
    4.895,42 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,21 m²
    Grundstücksfläche ca.
    583,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1969
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sehr gepflegte Doppelhaushälfte, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten im EG und im OG,
    im Jahre 1970 qualitätsbewusst errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, die Wohnung im Erdgeschoss ist neu gestaltet und sofort beziehbar, die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet

    • 1993 - Einbau neuer Kunststofffenster und Renovierung der Wohnung im DG
    •2012 - Einbau einer neuen Heizungsanlange
    •2017 - Einbau einer neuen Stromverteilung
    •2018 - Renovierung der Wohnung im Erdgeschoss

    Ein Ausbau des Dachgeschosses ist möglich.

    Großzügiges Wohnambiente mit Aufteilung in zwei Wohneinheiten.

    Wohnung im Erdgeschoss:

    •Modernes Wohnflair - komplette Renovierung im Jahr 2018
    •Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
    • Küche mit Platz für einen Essbereich
    •Zwei geräumige Schlafzimmer
    •Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur
    •Badezimmer mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, Dusche, Fenster und
    Einbauschrank
    •Sonnige Terrasse in Süd/Ost-Ausrichtung
    •Großer Garten

    Wohnung im Obergeschoss:

    Raumaufteilung und Grundriss beider Wohnungen sind identisch. Die Wohnung ist solide vermietet - um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, veröffentlichen wir im Exposé keine Fotos und Ausstattungsdetails.


    Weitere Ausstattungsdetails:

    •Gemeinschaftswaschküche
    •Hobbyraum
    •Fahrradraum
    •Doppelgarage

    Gehobene Ausstattung
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    179.30 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2028/01/30
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhig gelegen am Ortsrand von Schöngeising, gute Infrastruktur, die Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit all seinen Einrichtungen ist ca. 5 Kilometer entfernt, die S-Bahn S4 Geltendorf und die Autobahnen A96 und A8 sind schnell erreichbar, ein Bäcker sowie ein Dorfladen befinden sich direkt im Ort, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein hohes Sport- und Freizeitangebot in naher Umgebung, idyllisches Umfeld mit vielen Grünflächen und erholsamen Seen, dem Ammersee, dem Wörthsee und dem Starnbergersee

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 2323639203, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23236399
    URL www.citigrund.de
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