Login
weitere Angebote

    Top Rendite!

    109.950,00 €
    Wohnfläche ca.:
    316,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1959
    Hofseite Top Rendite!
    Hofseite
    • Hofseite Top Rendite!
    • Hofseite Top Rendite!
    • Straßenseite Top Rendite!
    • Garagen Top Rendite!

    Haus kaufen in Schöneck

    Mehrfamilienhaus
    (431513-04757 / ID: 16796459)
    08261 Schöneck
    Deutschland / Schöneck/Vogtl.
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0163 8724958
    Kosten
    Kaufpreis
    109.950,00 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    13,08 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    316,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.580,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1959
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    5
    Mieteinnahmen
    14.376,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das ca.1959 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in fußläufiger Nähe zum Schönecker Stadtzentrum und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 316m². Von den insgesamt 5 Wohneinheiten sind aktuell alle zu einer Jahresnettokaltmiete von 10.887€ sicher vermietet, wobei weiteres Mietsteigerungspotential besteht. Auch die Garagen bergen noch eine Einnahmequelle.
    Die vorteilhaften Grundrisse ermöglichen eine gute und nachhaltige Vermietung. Zudem profitieren alle Wohnungen dank der zahlreichen Fenster von viel Lichteinfall und sind mit Kinderzimmer sowie Tageslichtbadezimmern versehen. Das über 1.500m² große Grundstück ist durch eine Durchfahrt zu erreichen, sodass problemlos die Möglichkeit besteht, eine Balkonanlage anzubauen sowie hofseitig weitere Stellplätze zu schaffen. Auch eine Gartennutzung könnte die Betriebskosten zusätzlich senken und weitere Einnahmen generieren.

    5 Abgeschlossene Wohneinheiten, vollvermietet.
    Maisonettewohnung teilbar in 6te Wohneinheit.
    5 Garagen
    Gaszentralheizung

    Gesamtfläche: 316qm
    9 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 316qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

    Mieteinnahmen (ist): 14376 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 14376 EUR
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    95 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schöneck ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis. Mit 707m ist sie die höchstgelegene Stadt des Vogtlandes. Aus naturräumlicher Sicht hingegen liegt Schöneck nicht im Vogtland, sondern im Westerzgebirge. Aufgrund der Höhenlage und der ausgedehnten Wälder ist Schöneck seit 1962 ein staatlich anerkannter Erholungsort und Wintersportplatz. Die Stadt entwickelte sich durch schrittweise Eingliederung von sieben ehemaligen Dörfern der Umgebung.
    Schöneck ist über die B92 & B173 in 45km mit Hof und über B92 & B283 mit Tschechien verbunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Krankenhaus sind im Ort verfügbar und innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0163 8724958
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.