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    IDEAL! Für Freiberufler, Architekten, Steuerberater . . .

    440.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    365,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1979
    Küche (kann übernommen werden) IDEAL!  Für Freiberufler,  Architekten, Steuerberater . . .
    Küche (kann übernommen werden)
    • Küche (kann übernommen werden) IDEAL!  Für Freiberufler,  Architekten, Steuerberater . . .
    • Wintergarten IDEAL!  Für Freiberufler,  Architekten, Steuerberater . . .
    • Wohnzimmer mit offenem Kamin IDEAL!  Für Freiberufler,  Architekten, Steuerberater . . .
    • modernes Tageslichtbadezimmer IDEAL!  Für Freiberufler,  Architekten, Steuerberater . . .
    • Besprechungsraum OG IDEAL!  Für Freiberufler,  Architekten, Steuerberater . . .
    • Grundriss UG IDEAL!  Für Freiberufler,  Architekten, Steuerberater . . .
    • Grundriss EG IDEAL!  Für Freiberufler,  Architekten, Steuerberater . . .
    • Grundriss OG IDEAL!  Für Freiberufler,  Architekten, Steuerberater . . .
    • Information IDEAL!  Für Freiberufler,  Architekten, Steuerberater . . .

    Haus kaufen in Schömberg

    Einfamilienhaus
    (482065 / ID: 15664638)
    72355 Schömberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Calw / Freudenstadt
    Am Schelmengraben 12
    72202 Nagold
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07452/84 960-0 (Zentrale)
    07452/84 960-20
    Kosten
    Kaufpreis
    440.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    365,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.286,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    . . . IT-Spezialisten, Versicherungsagenturen, Ernährungsberater und für alle, die den Vorteil genießen, Familie und Arbeit unter einen Hut (Dach) bringen zu können. Dieses ruhig gelegene Haus mit tollem Grundstück bietet großzügige ca. 200 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Neben zwei Kinderzimmern (ein Kinderzimmer, Arbeitsraum 7,4 qm könnte auch als kleines Kinderzimmer ausgelegt werden), einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit einem stilvollen offenen Kamin, sorgt der tolle Wintergartenanbau für ein besonderes Wohlfühlambiente. Ein weiteres Highlight ist der zentral im Haus liegende und überdachte Lichthof. Eine weitere Licht- und Wärmequelle zum Kraft und Ruhe tanken, auch an regnerischen Tagen. Das moderne und hochwertig ausgestattete Tageslichtbad und eine neue Einbauküche (kann bei Interesse übernommen werden), komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss, über einen separaten Eingang zu erreichen, befindet sich die Gewerbeeinheit mit ca. 165 qm Fläche, bestehend aus: * großem (Besprechungs-)Raum mit ca. 56 qm * 5-6 weitere Büros * kleine Teeküche * WC für die Damen sowie WC für die Herren Natürlich kann die Gewerbefläche auch als Wohnraum dienen! In der Doppelgarage, auf den ca. 4 Stellplätzen davor sowie auf zwei weiteren Stellplätzen am Grundstücksrand, finden Sie Platz für Ihre Autos und die Autos Ihrer Mitarbeiter.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Modern und hochwertig ausgestattet: - 1989 Aufstockung und Teilausbau Obergeschoss - 1997 Vollausbau Obergeschoss - 1999 Überdachung der Garage, Anbau Holzlege - 1998 Verglasung Lichthof - 2001 Wintergarten - 2005 Photovoltaikanlage



    Fußboden: Fliesen
    8 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * die Heizung besteht aus mehreren Komponenten:
    EG: Kachelofen und Elektroheizkörper, offener Kamin im
    Wohnzimmer, Warmwasser über Wärmepumpen
    OG: Gas-Zentralheizung
    * die Einnahmen aus der Stromeinspeisung von August 2015 bis
    August 2025 sind mit ca. EUR 45.000,-- berechnet
    * inklusive Doppelgarage und 4 Stellplätze im Freien
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    128.1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarer Aussicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Calw / Freudenstadt
    Am Schelmengraben 12
    72202 Nagold
    Telefon 07452/84 960-0 (Zentrale)
    Fax 07452/84 960-20
    E-Mail calw@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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