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    Verkauf gegen Gebot!

    80.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1900
    Straßenseite Verkauf gegen Gebot!
    Straßenseite
    • Straßenseite Verkauf gegen Gebot!
    • Straßenseite Verkauf gegen Gebot!
    • Büro Verkauf gegen Gebot!
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    • Küche Verkauf gegen Gebot!
    • Erdgeschoss Verkauf gegen Gebot!
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    Haus kaufen in Schneeberg

    Mehrfamilienhaus
    (43110102-02351 / ID: 20399835)
    08289 Schneeberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    Agustusburgerstraße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0163 8724958
    Kosten
    Kaufpreis
    80.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    260,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1900
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in zentraler Lage in Schneeberg.
    Es handelt sich um ein freistehendes Haus, dass genügend Platz bietet um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Die Gesamtfläche des Hauses im EG und OG beträgt ca. 200qm. Das DG ist momentan nicht ausgebaut.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit Büroräumen und Lagermöglichkeiten. Da es im Erdgeschoss Feuchtigkeit gibt, eignet sich die Fläche nicht als Wohnraum. Jedoch bietet sie viel Platz um ein Ladenlokal, einen Handwerksbetrieb, Lagerflächen oder eine Werkstatt unterzubringen. Für Individualisten würde sich auch der Einbau eines tollen Weinkellers anbieten – hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen.

    Im Obergeschoss befindet sich momentan eine kleine (ca. 30qm) vermietete Wohneinheit, die den zukünftigen Besitzer eine jährliche Kaltmiete von 2.388,00 EUR bringt.

    Die restlichen ca. 90qm warten darauf individuell umgebaut zu werden. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier eine abgeschlossene Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten. Momentan befinden sich hier 4 Räume, eine Küche sowie ein Abstellraum. Diese lassen sich mit einigen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten zu einer abgeschlossenen Wohnung umbauen.

    Als zusätzliche Raumreserve können Sie, den bis jetzt ungenutzten Dachboden, nach Ihren Wünschen ausbauen.


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    127,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.03.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/03/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Bergstadt Schneeberg liegt im Herzen des Erzgebirges. Rund 15.000 Einwohner leben im „silbernen Herz Sachsens” - diesen Beinamen verdankt sie dem Silberbergbau, für den sie im 15. Jahrhundert bekannt wurde.

    Heute verbindet die Stadt Tradition und angenehmen Wohnkomfort. Die Stadt bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine größere Auswahl an Grund- und Oberschulen, ein Gymnasium und auch eine Fakultät für angewandte Kunst. Verschiedene Ärzte und eine neue Poliklinik sichern die medizinische Versorgung ab.

    Eine Anbindung zur Autobahn A72 erreichen Sie in ca. 15min.

    Alle wichtigen Einrichtungen sind vom Objekt aus fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    Agustusburgerstraße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0163 8724958
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
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