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    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schneeberg

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1927
    Seitenansicht Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schneeberg
    Seitenansicht
    • Seitenansicht Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schneeberg
    • Ansicht vom Hof Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schneeberg
    • Große Doppelgarage Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schneeberg
    • Die Aussicht Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schneeberg
    • Großer überdachter Balkon Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schneeberg
    • Das Wohnzimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schneeberg
    • Blick in die große Küche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schneeberg
    • Innenansicht Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schneeberg
    • Zeugen der Vergangenheit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schneeberg
    • Viel Platz im Dachstuhl Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schneeberg
    • Blick in den Keller Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schneeberg
    • Die Doppelgarage von innen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schneeberg
    •  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schneeberg

    Haus kaufen in Schneeberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/359-359/8216 / ID: 16905008)
    63936 Schneeberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Frau Anja Schneider
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501-7994
    06022 501-7139
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2.01
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    392,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1927
    Verfügbar ab
    19.04.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.000,00 EURO
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung finden Sie in ruhiger und zentraler Lage von Schneeberg.

    Erbaut wurde diese Immobilie im Jahre 1927 und wurde immerwährend in Schuss gehalten.

    Das Haus bietet 7 Zimmer auf ca. 122 m² Wohnfläche und eine Einliegerwohnung mit ca. 52 m². Diese ist derzeit vermietet: Kaltmiete monatlich 250,-- €.

    Ein großer Speicher bietet zusätzlichen Raum.

    Der Dachstuhl wurde 1975 erneuert, die Fenster größtenteils 1999 (Kunststoff/Iso/ weiß).

    Beheizt wird das Wohnhaus mit Nachtspeicheröfen.

    Zudem gehört zu dieser Immobilie noch ein kleines Waldstückchen.

    Sie haben Interesse am Kauf dieser großzügigen und charmanten Immobilie?

    Kontaktieren Sie uns schnell!

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Mieteinnahmen (ist): 3000 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3000 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    268,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/05/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1923
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Schneeberg ist Mitglied des UNESCO Geoparks Bergstraße-Odenwald und hat mit seinen Ortsteilen Hambrunn und Zittenfelden ca. 1.800 Einwohner. Schneeberg liegt am fränkischen Marienweg und ist seit 1445 Wallfahrtsort zur „Muttergottes auf dem Holderstock”.

    Die vielen gut beschilderten Wanderwege laden zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein. Besondere Ziele sind sicherlich die Siegfriedsquelle und die nur 5 Minuten davon entfernten Wolfstannen, das Schäferskreuz und der Warzenstein. Rund um Schneeberg führt der von der Kolpingfamilie initiierte Meditationsweg „Geh Deinen Weg”. Nach jahrelangem Weinanbau in Schneeberg wird seit Jahrzehnten Apfelwein – in Schneeberg „Most” genannt- gekeltert.
    Seit der 775 Jahr Feier Schneebergs im Jahr 2012 pflegen die Kellerfreunde diese Tradition und laden zu Kellerführungen in historische Gewölbekeller mit Mostverkostung ein.
    Bundesweit ist Schneeberg durch die Maßkonfektionsbetriebe bekannt.

    Schneeberg liegt an der B47 und bietet dank der Bus-und Zugverbindung (Seckach-Miltenberg) eine gute Erreichbarkeit. Neben einem gutsortierten „Tante-Emma-Laden”, Deko- und Haushaltswarengeschäften gibt es in 2 km Entfernung Supermärkte.
    Schneeberg selbst hat einen Kindergarten mit Krippenplätzen. Die 2 km nahe Schulstadt Amorbach bietet Möglichkeiten für Mittelschule, Realschule und Gymnasium. Außerdem lädt dort im Sommer das Freibad zur Erholung ein.
    Ebenso in Amorbach zu finden sind drei Seniorenheime, Apotheken und Zahnärzte. Die hausärztliche Versorgung ist durch einen Arzt in Schneeberg gesichert. Außerdem gibt es eine Massagepraxis.

    Die örtlichen Vereine sorgen für Erhaltung von Traditionen und laden regelmäßig zu geselligen Veranstaltungen und Festen rund ums Jahr ein. Neben einer Roten-Kreuz-Bereitschaft mit „Helfer vor Ort Gruppe” und 3 Feuerwehren, die sich um die Sicherheit der Einwohner kümmern, bieten der Sportverein „Sportfreunde Schneeberg” und der Turnverein Schneeberg vieles für die körperliche Fitness. Besonders bekannt ist die sehr erfolgreiche Tischtennisabteilung. Ebenso über die Grenzen bekannt ist der örtliche Musikverein mit den „Schneeberger Musikanten”, sowie die Faschingsgesellschaft „Schneeberger Krabbe”. Für Erhaltung der Schneeberger Traditionen setzt sich insbesondere der Freizeitclub „Fußpils” ein, der auch das jährliche Kerbbacken im Holzofen ausrichtet. Außerdem gibt es einen Schützenverein, einen Gesangverein, eine Kolpingfamilie, den Obst- und Gartenbauverein uvm.
    Die Weihnachtskrippe in der Wallfahrtskirche Schneeberg steht nicht nur an den Weihnachtstagen, sondern bleibt mit verschiedenen wechselnden biblischen Themen fast bis Ostern aufgebaut.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Frau Anja Schneider
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501-7994
    Fax 06022 501-7139
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.