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    3 - Familienhaus in Schnaittach

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1657
    Ansicht 3 - Familienhaus in Schnaittach
    Ansicht
    • Ansicht 3 - Familienhaus in Schnaittach
    • Ansicht 3 - Familienhaus in Schnaittach
    • Innenhof 3 - Familienhaus in Schnaittach
    • Nebengebäude 3 - Familienhaus in Schnaittach
    • Wohnen EG 3 - Familienhaus in Schnaittach
    • Kochen EG 3 - Familienhaus in Schnaittach
    • Kind EG 3 - Familienhaus in Schnaittach
    • Wohnen OG 3 - Familienhaus in Schnaittach
    • Bad OG 3 - Familienhaus in Schnaittach
    • Diele OG 3 - Familienhaus in Schnaittach
    • Erdgeschoss 3 - Familienhaus in Schnaittach
    • Obergeschoss 3 - Familienhaus in Schnaittach

    Haus kaufen in Schnaittach

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/003-087/8940 / ID: 15915822)
    91220 Schnaittach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Greißel
    Saarstraße 9
    91207 Lauf
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-2240
    0911/230-2257
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Preis/m²
    565,22 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    666,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1657
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    3-Familienhaus
    Das Grundstück wurde lt. Denkmalliste erstmals im Jahr 1657 mit dem Kath. Pfarrhof (Wohnhaus mit Garagen), im Jahr 1914 mit dem Stallanbau und im 18. Jahrhundert mit der Scheune bebaut.

    Das Wohnhaus mit Garagen ist nicht unterkellert, besteht aus Erd- und 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss und der folgende Spitzboden sind nicht ausgebaut. Das Gebäude wurde in Massivbauweise bzw. mit verputztem Fachwerkobergeschoss errichtet. Den Dachabschluss bildet ein Steildach.

    Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad und Diele mit ca. 85 m² Wohnfl., im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, W2: vermietet 2 Zimmer mit ca. 87 m² Wohnfläche / W3: leerstehend ca. 58 m² Wohnfläche 2 Zimmer, Küche , Bad, WC und Diele. Die zweite Wohnung im Obergeschoss ist leerstehend. Hier wurden bereits umfangreiche Renovierungen vorgenommen. Das Bad wurde komplett renoviert und ist sehr ansprechend. In den übrigen Räumen müssen noch Restarbeiten wie Böden verlegt werden.

    Die Wohnungen verfügen über Ofenheizungen (EG Holz, OG Öl). Die Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenbeläge, Fensterelemente, Türelemente, sanitäre Ausstattung sind zu renovieren.

    Die zum Anwesen gehörenden Nebengebäude, frühere Stallgebäude, Scheune und Garagen bieten große Lager- und Abstellflächen. Ideal für Handwerker die diese Räumlichkeiten benötigen und gut nutzen können. Leider müssen auch hier Sanierungsmaßnahmen vorgenommen werden.

    Das Gebäude ist ein Einzelbaudenkmal und im Bereich eines Bodendenkmals.

    Sollte Sie diese Immobilie ansprechen, würden wir uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail sehr freuen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit sie sich vom Zustand überzeugen können.

    öffentl. Verkehrsmittel
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Schnaittach liegt ca. 8 km von Lauf und ca. 25 km nordöstlich von Nürnberg entfernt, im landschaftlich sehr schönen Schnaittachtal, mit der weit über Franken hinaus bekannten Festung am Rothenberg.

    Der Markt Schnaittach präsentiert sich heute als eine aufstrebende, liebenswerte Gemeinde mit allen Einrichtungen wie Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken usw., welche alle innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Ein schönes Schwimmbad, Kneipp-Anlage, Tennisplätze und ein Skilift am Rothenberg sind ebenfalls vorhanden, sowie Zug- und Busverbindungen.

    In dem ca. 8 km entfernten Lauf sind alle Einrichtungen eines Mittelzentrums wie sämtliche Schulen (auch weiterführende wie Realschule und Gymnasium), Fachärzte, ein großes Krankenhaus usw. vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg über die Autobahn A9 mit Auffahrt Schnaittach ist gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Greißel
    Saarstraße 9
    91207 Lauf
    Telefon 0911/230-2240
    Fax 0911/230-2257
    E-Mail ic2cl849v7@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.