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    Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1900
    Aussenansicht Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen
    • Innenhof Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen
    • Balkonterrasse Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen
    • Küche/OG Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen
    • Treppenhaus Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen
    • Zimmer Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen
    • Zimmer Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen
    • Zimmer Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen
    • Flur Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen
    • Badezimmer/OG Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen
    • Badezimmer/OG Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen
    • Badezimmer/OG Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen
    • Badezimmer/OG Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen
    • Badezimmer/OG Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen
    • Information Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schmidmühlen

    Haus kaufen in Schmidmühlen

    Mehrfamilienhaus
    (243270 / ID: 16858520)
    92287 Schmidmühlen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    216,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    01.07.2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gepflegte Mehrfamilien- bzw. Geschäftshaus ist für Kapitalanleger, aber auch für Selbstbezieher sehr interessant. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde immer wieder renoviert und saniert. Der Benutzung sind keine Grenzen gesetzt. Bisher aber wurde das Haus als Bürogebäude vermietet. Im ganzen Haus befinden sich ausreichend Zimmer, großzügige Wohnküchen, Badezimmer, Gäste-WC’S sowie Abstellräume. Das Obergeschoss ist zudem mit einer Balkonterrasse ausgestattet. Sollten die Räume nicht ausreichen, kann das Dachgeschoss als Studio ausgebaut werden. Die Dachschrägen wurden bereits isoliert. Ein Innenhof sowie ein kleiner *Grünstreifen* an der Seite der Lauterach gehören ebenso zum Anwesen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss (ca. 60 qm): Eingang, drei Zimmer, Heizraum, Tankraum, Küche mit Kaminanschluss, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC 1. Obergeschoss (ca. 85 qm): drei Zimmer, Küche mit Kaminanschluss, Gäste-WC mit Fenster, neuwertiges Bad mit Eck-Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Balkontüre, Balkonterrasse 2. Obergeschoss (ca. 85 qm): vier Zimmer, Küche mit Kaminanschluss, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC Dachboden als Studio ausbaufähig: Dachschrägen sind isoliert (Pressplatten), Fenster in den Dachschrägen, Geschossdecke gedämmt, überall Fehlböden



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Dach wurde 2010 erneuert
    * EG: Fenster teilweise erneuert
    * OG: Fenster teilweise erneuert (ca. 2003)
    * DG: Fenster 2003 erneuert
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    * im Herzen von Schmidmühlen
    * Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten im Ort
    * nach Amberg ca. 23 km
    * nach Regensburg ca. 45 km
    * A6 in ca. 20 Fahrminuten erreicht

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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