Login
weitere Angebote

    Sichere Kapitalanlage ohne Risiko

    169.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1987
    Aussenansicht/Eingang Sichere Kapitalanlage ohne Risiko
    Aussenansicht/Eingang
    • Aussenansicht/Eingang Sichere Kapitalanlage ohne Risiko
    • Aussensicht/eingang Sichere Kapitalanlage ohne Risiko
    • Wohnraum Sichere Kapitalanlage ohne Risiko
    • Carport/Stellplätze Sichere Kapitalanlage ohne Risiko
    • Wohnzimmer Sichere Kapitalanlage ohne Risiko
    • Treppenaufgang Sichere Kapitalanlage ohne Risiko
    • Zimmer Sichere Kapitalanlage ohne Risiko
    • Hauswirtshaftsraum Sichere Kapitalanlage ohne Risiko
    • Zimmer Sichere Kapitalanlage ohne Risiko
    • Erdgeschoss Sichere Kapitalanlage ohne Risiko
    • Obergeschoss Sichere Kapitalanlage ohne Risiko
    • Dachgeschoss Sichere Kapitalanlage ohne Risiko
    • Werbebild Sichere Kapitalanlage ohne Risiko

    Haus kaufen in Schmidmühlen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (243424 / ID: 19170825)
    92287 Schmidmühlen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    169.900,00 €
    Preis/m²
    1.306,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    260,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1987
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.480,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes Reihenmittelhaus, das von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben für amerikanische Streitkräfte gemietet ist. Eine vollkommen risikofreie Kapitalanlage, da Sie auch bei Leerstand die Mieteinnahmen erhalten. Das Haus befindet sich in einer, zum größten Teil, amerikanischen Siedlung. In der näheren Umgebung wohnen aber auch deutsche Familien, die dort ansässig sind.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Erdgeschoss: Wohnen-Essen, Küche, Flur, Gäste WC, Diele, Abstellraum, Terrasse * Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Diele, Dusche/WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum * Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Diele * Garage mit kleinem Geräteraum und Carport * kein Keller (Bodenplatte) * SAT-Anlage * an den Fenstern Rollläden



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * fester, unbefristeter Mietvertrag mit der Bundesanstalt für
    Immobilienaufgaben Nürnberg
    * mtl. Miete derzeit EUR 680,-- für 10 Monate, inkl. Nebenkosten
    2 x pro Jahr mtl. Miete EUR 340,--, die Differenz wird für
    Rücklagen angespart
    * ab 2020 ca. mtl. EUR 65,-- Mieterhöhung
    * Durchlauferhitzer mit ca. 462 Ltr. Fassungsvermögen wurde
    2014 erneuert
    * Heizung: der Kessel wurde 1988 und der Brenner 2003 erneuert
    * Rücklagen für SAT-Anlage und Spielplatz für die gesamte Straße:
    EUR 131.251,21 / Stand 31.12.2019

    Mieteinnahmen (ist): 7480 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    107 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.02.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    Lage und Besonderheiten
    * ruhige Lage
    * nach Regensburg ca. 20 Fahrminuten

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.