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    Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1963
    Außenansicht Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching
    Außenansicht
    • Außenansicht Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching
    • Außenansicht mit Vorgarten Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching
    • Außenansicht mit Vorgarten Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching
    • Garagenauffahrt Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching
    • Seitenansicht mit Garten Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching
    • Garten Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching
    • Balkon im Erdgeschoss Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching
    • Wohnzimmer Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching
    • Schlafzimmer Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching
    • Küche Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching
    • Tageslichtbad im Erdgeschoss Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching
    • Sie haben Interesse an einem Objekt? Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching
    • Schlafzimmer im DG Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching
    • Kinderzimmer im DG Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching
    • Zimmer im DG Hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen: Einfamilienhaus in Schmidgaden/Trisching

    Haus kaufen in Schmidgaden

    Einfamilienhaus
    (1/20/529-529/010016 / ID: 22189600)
    92546 Schmidgaden
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621 300-2432
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    674,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1963
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In diesem Einfamilienhaus können Sie für sich und Ihre Familie ein gemütliches Eigenheim erschaffen! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von welchem Sie einen schönen Ausblick auf den weitläufigen Vorgarten genießen können. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem zweiten Tageslichtbad mit Dusche noch drei weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinder-/Gästezimmer eignen. Der großzügige Garten bietet Ihnen und Ihren Kindern Raum zum kreativen Entfalten, zum Spielen, Gärtnern, oder einfach nur zum Genießen schöner Sommertage. Im Kellergeschoss stehen Ihnen noch zwei Kellerräume und ein Waschraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet, zur Verfügung. Außerdem haben Sie vom Keller aus Zutritt zu einer im Haus liegenden Einzelgarage. Eine separate Doppelgarage und ein daran angrenzender Geräteschuppen befindet sich zusätzlich noch neben dem Wohngebäude.

    Auf dem Haus- und Garagendach befindet sich seit 2006 eine PV-Anlage (9,83 kWp), welche im Kaufpreis bereits inklusive ist! Die monatliche Einspeisevergütung beträgt ca. 505€ brutto.

    Das Wohnhaus ist frei und sofort beziehbar!

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: -
    - Garten
    - Photovoltaikanlage
    - Hobbyraum - PV-Anlage mit Einspeisevertrag aus 2006, mtl. Einspeisevergütung ca. 505€ brutto
    - Voll unterkellert
    - Kunststofffenster, 2005 erneuert
    - Einzelgarage und zusätzliche Doppelgarage mit Geräteschuppen
    - Gas-Heizung, Baujahr 2005
    - Einbauküche inklusive

    Fußboden: Parkett, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

    Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    292,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/05/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Schmidgaden, Ortsteil Trisching. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule sind im Ort vorhanden. Die Bundesautobahn 6 (Nürnberg-Prag) führt mit eigener Ausfahrt direkt an Trisching vorbei. Ihre Freizeit können Sie im nahe gelegenen Landschaftschutzgebiet Magdalenental genießen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621 300-2432
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.