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    Exklusives Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick

    180.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    243,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    PRD15459_mvc-001f.jpg Exklusives Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick
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    Haus kaufen in Birx

    Einfamilienhaus
    (PRD15459 / ID: 15105632)
    98634 Birx
    Deutschland / Aschenhausen, Birx, Erbenhausen, Frankenheim (Rhön), Friedelshausen, Hümpfershausen, Kaltensundheim, Kaltenwestheim, Mehmels, Melpers, Oberkatz, Oberweid, Oepfershausen, Unterkatz, Unterweid, Wahns, Wasungen
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    180.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    243,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    987,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: A+, Energieverbrauchskennwert: 49 kWh/m2a, Baujahr: 2000, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Das Einfamilienhaus wurde in 2000 in Massivbauweise erstellt. Nicht nur die herrliche Lage macht dieses Haus zu einem Traumstück! Lassen Sie sich von den Räumlichkeiten bei einer örtlichen Besichtigung überzeugen! -AUFTEILUNG:- Im Erdgeschoss gelangt man durch die geräumige Diele in den grosszügigen, Wohn-/Essbereich mit Kamin. Geht man durch die grosse dreiteilige Glaselemententür läd Terasse und Garten zum verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer. Über eine freitragende Granitwendeltreppe mit Edelstahlgeländer gelangt man ins Dachgeschoss und befindet sich in einem grossen, gemütlichen Flur. Auf dieser Etage befinden sich 4 weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein Arbeitszimmer. Die braunen Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind mit Aussenrollläden ausgestattet. Drei weitere nicht ausgebaute Räume, die individuell genutzt werden können, sind im Kellergeschoss vorhanden. Eine moderne und grosszügige Sauna befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. -AUSSTATTUNG:- Im Haus befindet sich auch die dazu gehörende Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Ölzentralheizung. Das 987 m² grosse Grundstück ist gepflegt und geschmackvoll gestaltet. Eine Zisterne mit Hauswasserwerk befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Auf der 20 m² grossen Terrasse fühlt man sich einfach wohl und kann die Wochenenden und die Freizeit geniessen. -MATERIALIEN:- Treppen: alle zwei Aussentreppe sind Massiv mit Granitplatten und Metallgeländer. Aussentür: Kunststoff mit Bleiverglasung, Wand aussen: Sockel/Keller: Natursteinverkleidung, ab EG: Putz mit Vollwärmeschutz, Schornsteine: Eternitverkleidung, Wand innen: Bäder voll gefliest. -SONSTIGES:- Zwei NICHT genannte Zimmer (Bad, Wohn/Schlafbereich), sind separat und mit einem Wohnrecht belegt. Etagenanzahl:2,- Garage:2,- Baujahr: 2000. Letzte Modernisierung/Sanierung: 2000. -LAGE:- Birx ist ein Dorf mit circa 200 Einwohnern im südthüringer Landkreis Schmalkalden - Meiningen (Fläche ca. 1210 km²,Einwohner ca. 135500, VG "Hohe Rhön") Birx befindet sich am südwestlichen Rand des Landkreises, unmittelbar an der bayerischen und hessischen Landesgrenze (Thüringische Rhön). ca. 37 km westlich Meiningen ca. 36 km östlich Fulda ca. 18 km nördlich von Bischofsheim Das Nachbardorf Frankenheim 2 km entfernt beheimatet rund 1.300 Einwohner und verfügt über alle Läden/Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Arzt. Die Gastronomie ist für Ihre Gastlichkeit bekannt. Eine gut frequentierte Buslinie ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch die Bundesstrasse 278 und L 1123 sind die Autobahnanschlüsse auf die A 7 und A 71 zügig zu erreichen. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD15459 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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