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    Viel Platz für Sie und Ihre Familie!

    290.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,97 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1996
    Außenansicht Viel Platz für Sie und Ihre Familie!
    Außenansicht
    • Außenansicht Viel Platz für Sie und Ihre Familie!
    • Außenansicht Viel Platz für Sie und Ihre Familie!
    • Doppelgarage mit darüberliegendem Spielzimmer Viel Platz für Sie und Ihre Familie!
    • Terrasse, Balkon und Garten Viel Platz für Sie und Ihre Familie!
    • Überdachte Sonnenterrasse Viel Platz für Sie und Ihre Familie!
    • Lichtdurchfluteter Essbereich Viel Platz für Sie und Ihre Familie!
    • Duschbad im Erdgeschoss Viel Platz für Sie und Ihre Familie!
    • Elternschlafzimmer Viel Platz für Sie und Ihre Familie!
    • Ausgezeichnete Makler Viel Platz für Sie und Ihre Familie!

    Haus kaufen in Schlüsselfeld

    Einfamilienhaus
    (1/20/449-449/3566 / ID: 17221931)
    96132 Schlüsselfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bamberg
    immoCenter
    Luitpoldstraße 11
    96052 Bamberg
    www.sparkasse-bamberg.de
    0951/1898-3434
    0951/1898-3409
    Kosten
    Kaufpreis
    290.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,97 m²
    Grundstücksfläche ca.
    559,00 m²
    Nutzfläche ca.
    16,58 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    Dezember 2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In diesem Einfamilienwohnhaus in sehr ruhiger Lage am nördlichen Ortsrand von Schlüsselfeld werden Sie und Ihre Familie sich von Anfang an wohlfühlen. Von den Eigentümern bewohnt und stets gepflegt spiegelt es einen sehr ordentlichen Unterhaltungszustand wieder.

    Hier werden Sie nicht im Regen stehen gelassen: Parken Sie nach dem Einkaufen einfach bequem in Ihrer Doppelgarage, durch eine Seitentür gelangen Sie direkt zum überdachten Hauseingang in Ihr Zuhause.

    In der ca. 15 m² großen Küche kommen Hobbyköche voll auf Ihre Kosten - die zeitlose Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Sehr hell durch viele Fensterflächen und mit einer beeindruckenden Größe von ca. 30 m² lädt das angrenzende Wohn- und Esszimmer als Familienmittelpunkt zum verweilen ein.

    Sie sparen sich das "Wäsche-Korb-Schleppen" in und vom Keller nach oben, denn sie haben einen praktischen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

    Wenn die Teenager mal wieder länger im Bad brauchen, weichen Sie einfach auf das praktische Duschbad aus.

    Durch den Abstellraum verschwinden die Haushaltsgeräte und das stilvolle Wohnambiente bleibt erhalten.

    Feiern Sie gemütliche Grillabende auf Ihrer großen Terrasse oder genießen Sie einen Schluck Wein beim Sonnenuntergang auf Ihrem geräumigen West-Balkon.

    Die Schlafräume sowie das Bad mit Badewanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss. Auf dem Garagendach befindet sich zusätzlich ein wohnraum-ähnlich ausgebauter Spitzboden, der ideal als Spielzimmer für die Kinder genutzt werden kann.

    Das Gebäude ist vollunterkellert. Auch hier können Sie sich räumlich entfalten, denn die Belichtung erfolgt durch Fenster in Normalgröße (nicht etwa kleine Kellerfenster) und ein praktisches Duschbad ist auch bereits installiert.

    Eingerahmt mit einer pflegeleichten Rasenfläche macht das Erscheinungsbild dieser Immobilie perfekt.

    Zusammenfassend verfügt das Haus über folgende Ausstattungsdetails:
    - 3 Bäder
    - Einbauküche
    - Parkett- und Laminatböden
    - Terrasse
    - Balkon
    - DSL/Glasfaser ist mit bis zu 16 MBit/s und Funk mit bis zu 16 MBit/s
    - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (Ölzentralheizung)
    - Doppelgarage mit Werkstatt

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    127,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.08.2015
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2025/07/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schlüsselfeld bildet das Marktzentrum im südwestlichen Landkreis Bamberg. Neben vielen optischen und kulturellen Reizen hat die Stadt auch für die tägliche Nahversorgung alles Wesentliche zu bieten. Die Nähe zur Hauptschlagader "A3" gewährleistet zudem die optimale Einbindung in das Fernverkehrsstraßennetz. Für Erholungssuchende steht der Naturpark Steigerwald mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bamberg
    immoCenter
    Luitpoldstraße 11
    96052 Bamberg
    Telefon 0951/1898-3434
    Fax 0951/1898-3409
    URL www.sparkasse-bamberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.