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    Mehrgenerationenhaus - schon mal daran gedacht?

    155.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1971
    1-2-Familienhaus mit Doppelgarage in Schlüsselfeld-OT Mehrgenerationenhaus - schon mal daran gedacht?
    1-2-Familienhaus mit Doppelgarage in Schlüsselfeld-OT
    • 1-2-Familienhaus mit Doppelgarage in Schlüsselfeld-OT Mehrgenerationenhaus - schon mal daran gedacht?
    • Südwestansicht Mehrgenerationenhaus - schon mal daran gedacht?

    Haus kaufen in Schlüsselfeld

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/355-355/1725 / ID: 16146058)
    96132 Schlüsselfeld
    Aschbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Straße 81
    91052 Erlangen
    www.kreissparkasse-hoechstadt.de
    09131 - 824 133
    09193 - 30 29 22 00
    Kosten
    Kaufpreis
    155.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    944,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1971
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die Innenausstattung und die technischen Einrichtungen sind überwiegend baujahresgemäß. Die Immobilie unterteilt sich in zwei gleich große 4-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Südbalkon (Erd- und Obergeschoss). Die Wohnfläche jeder Wohnung beträgt ca. 110 m². Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut (3 Zimmer, 1 Bad). Der Ausbau erfolgte nachträglich. Hier könnte noch eine eigenständige Wohnung entstehen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und Öltankraum mehrere unterschiedlich große Keller- und Lagerräume. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Für den eigenen Fuhrpark steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Das Erdgeschoss wird eigengenutzt und das Obergeschoss ist vermietet.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 1-2-Familienhaus mit Doppelgarage in Schlüsselfeld-OT

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    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    305 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/08/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Schlüsselfeld. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Es gibt zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Schule (Grund- und Mittelschule) sind vor Ort. Durch die zentrale Lage und den nahen Autobahnanschluss an die A3 sind die umliegenden Städte Ballungsgebiete in kürzester Zeit erreichbar. Zahlreiche Staatsstraßen und Buslinien verbinden die Stadt Schlüsselfeld mit den Bahnhöfen in Bamberg und Neustadt a. d. Aisch bzw. Erlangen und Würzburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Straße 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 - 824 133
    Fax 09193 - 30 29 22 00
    URL www.kreissparkasse-hoechstadt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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