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    Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher

    549.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    375,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10.5
    Baujahr:
    1958
    Garten Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher
    Garten
    • Garten Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher
    • Esszimmer EG Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher
    • Küche EG Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher
    • Küche EG Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher
    • Wohnzimmer EG Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher
    • Wohnzimmer EG Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher
    • Gästezimmer EG Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher
    • Eingangsbereich EG Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher
    • Treppenaufgang ins OG Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher
    • Galerie OG Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher
    • Elterschlafzimmer OG Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher
    • Haupt-Bad OG Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher
    • Kinderzimmer OG Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher
    • Duschbad im OG Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher
    • Information Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Schluchsee mit eigenem Weiher

    Haus kaufen in Schluchsee

    Mehrfamilienhaus
    (124192 / ID: 16843981)
    79859 Schluchsee
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    549.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    375,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.600,00 m²
    Zimmeranzahl
    10.5
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Diese ehemalige Fischräucherei und das Gästehaus wurden ursprünglich Ende der 50er Jahre in Massivbauweise erstellt. Seit 2007 wurde aus dem Objekt, mit stetigen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, ein wundervolles Einfamilienhaus mit Option einer Einliegerwohnung erschaffen. Die Einliegerwohnung wird aktuell als Praxis/Büro genutzt. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt vier Stockwerke, die sich wie folgt aufteilen: Untergeschoss: Keller, Heizraum, Sauna, Einliegerwohnung mit separatem Eingang (Wohnküche, teilbares Wohn-/Schlafzimmer, Duschbad) Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Balkon und Treppe in den Garten, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Büro, Gästezimmer mit Abstellraum, Garderobe (bzw. weiteres Zimmer), Gäste-WC mit Dusche Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Hauptbad, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum gemeinsamen Duschbad. Dachgeschoss: zwei Zimmer im Dachspitz sowie ein zwischenliegender Vorraum. Platz wird hier großgeschrieben! Egal ob im oder ums Haus: Der Garten mit eigenem Bachlauf und zwei Teichen lässt Naturfreunden das Herz aufgehen. Egal ob Spielen, Toben, Grillen oder Entspannen: Hier ist genau der richtige Ort dafür! Alle Bäder sowie alle Böden und Wände wurden in den letzten Jahren saniert. Die alten Fenster wurden bereits durch 2-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen getauscht, die letzten 12 Fenster werden in den kommenden Wochen gewechselt. Das Objekt wird mit einer Holz-Zentralheizung aus dem Jahr 2008, kombiniert mit einem älteren Ölkessel, beheizt. Auch die Elektrik ist größtenteils bereits erneuert. Die letzte und abschließende Sanierungsmaßnahme, die in kommender Zeit für den Käufer notwendig sein wird, ist die Sanierung des Daches.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * eigener Bachlauf direkt im Garten * Schuppen und Pavillon im Garten * bis zu sieben Schlafzimmer möglich im Erdgeschoss bis Dachgeschoss * Kochen mit Gas in der Küche (Flüssiggas) * Werkstatträume * Sauna * Einliegerwohnung möglich * Doppelgarage * zwei Einbauküchen im Kaufpreis inklusive * Glasfaseranschluss ab 2020 möglich



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    8 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in ruhiger Randlage von Schluchsee. Dennoch ist das Zentrum knapp 10 Gehminuten vom Haus entfernt.
    Den See sowie den Bahnhof erreichen Sie innerhalb von ca. 7 kurzen Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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