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    umgeben von schönster Natur

    569.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1965
     umgeben von schönster Natur
    •  umgeben von schönster Natur
    • „?parkähnlicher Garten mit Teich?” umgeben von schönster Natur
    • Erdgeschoss umgeben von schönster Natur
    • Obergeschoss umgeben von schönster Natur
    • Keller umgeben von schönster Natur
    • Ihr Immobilienprofi umgeben von schönster Natur

    Haus kaufen in Schliersee

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/096-096/3089 / ID: 16881844)
    83727 Schliersee
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Frank Ihring
    Marienplatz 3
    83043 Bad Aibling
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93106, 0171 9934835
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    569.000,00 €
    Preis/m²
    5.690,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    480,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1965
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie betreten das Anwesen von der Nordseite aus. Dieser Teil des Grundstücks ist parkähnlich angelegt, der Zuweg zum Haus führt an einem schön angelegten Gartenteich vorbei.
    Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit moderner, heller Einbauküche, das Gäste-WC und das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum schön eingewachsenen Südteil des Grundstücks mit vor Wind und Einsicht geschützter Terrasse und einem neuwertigen Gartenhäuschen aus Holz.
    Im Obergeschoss befinden sich neben dem Bad (mit Badewanne) noch drei Wohn- bzw. Schlafräume.
    Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Südloggia. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen kleinen Speicher.

    Das Haus wurde 1965 am Fuße des Hagenbergs erstellt und immer liebevoll „in Schuss” gehalten. Erst 2015 wurde u.a. das Dach komplett gedeckt, die Fenster erneuert und das Gäste-WC verschönert. Ebenso wurden sämtliche Böden und Türen erneuert. Das Haus ist daher in einem sehr guten Zustand. Zum Haus gehört eine Einzelgarage.

    Das Haus ist bereits freigestellt.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergiebedarf
    241,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/05/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in ruhiger, gesuchter Wohnlage im Schlierseer Ortsteil Josefsthal mit unschlagbarem Freizeitwert. Abseits jeglicher störender Hauptstraßen liegt die Doppelhaushälfte am Fuße des Ski- und Wanderparadieses Spitzingsee mit seinen Bergbahnen und Liften und schönen Wanderwegen zu gemütlichen Almen. Vom Haus aus erreichen Sie in zehn Radl-Minuten das „touristisch ruhigere” Südufer (Badeplatz) des malerischen Schliersees. Und wenn Sie etwas mehr „Trubel” möchten, erreichen Sie die Orte um den Tegernsee und Bayrischzell in einem Radius von etwa 20 km. Der Bahnhof „Neuhaus” ist nur ca. zwei km vom Haus entfernt. Dort befindet sich auch das Bauernhausmuseum von Markus Wasmaier. Im nahen Hauptort Schliersee finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten vor. Die Kreis- und Schulstadt Miesbach ist ca. 12 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Frank Ihring
    Marienplatz 3
    83043 Bad Aibling
    Telefon 08031 182-93106, 0171 9934835
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.