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    Solider Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Kiel Suchsdorf

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1965
     Solider Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Kiel Suchsdorf
    •  Solider Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Kiel Suchsdorf
    • Kamin Solider Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Kiel Suchsdorf
    • Essbereich Solider Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Kiel Suchsdorf
    • Wohnbereich Solider Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Kiel Suchsdorf
    • Holzterrasse Solider Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Kiel Suchsdorf
    • hochwertige Küche Solider Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Kiel Suchsdorf
    • Schlafzimmer Solider Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Kiel Suchsdorf
    • Badezimmer Solider Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Kiel Suchsdorf
    • Kellerraum Solider Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Kiel Suchsdorf
    • Kellerraum Solider Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Kiel Suchsdorf

    Haus kaufen in Kiel

    Villa / Bungalow
    (105-2928 / ID: 15652092)
    24107 Kiel
    Suchsdorf
    Deutschland / Kiel, Ottendorf, Quarnbek
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Manfred Schultz
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    www.LBSI-Westkueste.de
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    950,00 m²
    Nutzfläche ca.
    87,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen Sie in einer absolut ruhigen Wohnlage auf einem sehr gepflegten 950 m² großen, nicht einsehbaren Grundstücks.

    Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1965 erbaut und 1979 erweitert. Diese Erwei-terung ist jedoch nicht unterkellert. Es befindet sich ein einem sehr gepflegtem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von 112 m² verteilt auf 4 Zimmer, Diele, Badezimmer, Küche und ein Gäste-WC. Für die Kraftfahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.

    Sie betreten das Einfamilienhaus durch einen Flur von welchem Sie links abgehend die Küche finden. Diese ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.

    Den Flur weiter geradeaus entlang, kommen Sie in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum 1979 errichteten Anbau, welcher derzeit als Kaminzimmer genutzt wird. Ein Highlight ist hier die Fußbodenheizung, über welche die Beheizung des Raumes erfolgt.

    Rechts neben dem Hauseingang finden Sie das Gäste-WC mit Dusche. Den Flur weiter geradeaus entlang gelangen Sie rechtsseitig in eine Diele von welcher Sie das große Kinderzimmer (ehemals zwei Räumlichkeiten), das Schlafzimmer und von diesem das Badezimmer mit Badewanne betreten können.

    Der Keller des Einfamilienhauses verfügt über 3 große, trockene Räumlichkeiten. Ein Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank, einen Kellerflur mit Einbauschrank sowie ein weiterer kleiner Raum.

    Objektdaten:
    Objektart: Ein-/Zweifamilienhaus

    Baujahr: 1965/ Anbau 1979

    Zimmer: 4

    Wohnfläche: 112 m²

    Nutzfläche: 87 m²

    Grundstück: 950 m²

    Heizung: Gaszentralheizung, wurde im Jahr 2009 erneuert

    Fenster: Aluminium doppelt isolierverglast mit Außenrollläden

    Fußböden: Keramikfliesen

    Energieausweis: B 119,7 kWh/m²*a, Gas

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Übergabe: sofort

    Besichtigung:
    Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie
    vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

    Kaufpreis: 369.000- € VHB
    zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
    Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

    Ihr Ansprechpartner: Manfred Schultz
    Mobiltelefon: 0177-8674797
    m.schultz@LBSI-Westkueste.de

    Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
    Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

    Allgemeine Geschäftsbedingungen
    Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

    Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    119,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.07.2016
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2026/07/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und beliebten Stadtbereich von Kiel-Suchsdorf. Der angrenzende Nord-Ostsee-Kanal mit seinem Wanderweg und dem angrenzenden Suchsdorfer Gehölz bieten tolle Naherholungsmöglichkeiten.

    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Busanbindungen in die Kieler Innenstadt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Grundschule und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Weiterführende Schulen finden Sie z. B. in der Nachbargemeinde Kronshagen.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Manfred Schultz
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    Telefon 0177-8674797
    E-Mail mail@lbsi-westkueste.de
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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