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    Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    391,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10.5
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht (2) Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe
    Außenansicht (2)
    • Außenansicht (2) Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe
    • Außenansicht Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe
    • Aussenansicht Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe
    • Giebelansicht Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe
    • Eingang OG Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe
    • Eingang Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe
    • Flur (1) Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe
    • Flur Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe
    • Giebelansicht Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe
    • Grundriß DG Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe
    • Grundriß EG Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe
    • Grundriß Keller Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe
    • Küche Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe
    • Küche Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe
    • Küche Mehrfamilienhaus Nähe Bad Oldesloe

    Haus kaufen in Siebenbäumen

    Mehrfamilienhaus
    (CH13734 / ID: 19233087)
    23847 Siebenbäumen
    Deutschland / Bliestorf, Düchelsdorf, Grinau, Groß Boden, Kastorf, Schiphorst, Schürensöhlen, Siebenbäumen, Sierksrade, Steinhorst, Stubben, Meddewade, Pölitz, Rethwisch, Westerau, Lasbek
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Christiane Heun
    Rütinger Kornenhof 1
    23743 Grömitz
    www.raum-obb.de
    0151-22031959, 0151-22031959
    04363-8256532
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    Courtage 5 % zzgl. 19 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    391,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    438,00 m²
    Zimmeranzahl
    10.5
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Es handelt sich um ein massives Rotklinkergebäude aus dem Jahr 1900 mit 4 Wohneinheiten. Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und eine Teilungserklärung vor. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss wurden im Jahr 2001 ausgebaut. Im Jahr 2019 wurden alle Wohnungen umfangreich renoviert, d.h. es wurden neue Küchen mit gängigen Elektrogeräten eingebaut. Die Bodenbeläge in den Wohnungen wurden mit Laminat erneuert. Die Wohnungen und Treppenhäuser wurden malermäßig erneuert. Eine Terrasse wurde neu angelegt. Alle Bäder sind hell gefliest und haben wandhängende WCs. Drei Wohnungen verfügen über Vollbäder und die vierte Wohneinheit verfügt über ein Wannenbad. Jede Wohnung hat einen separaten Strom-, Wasserzähler sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
    Wohneinheit EG rechts: ca. 107 qm, 2 Zimmer
    Wohneinheit EG links: ca. 104 qm, 3,5 Zimmer
    Wohneinheit OG rechts: ca. 90 qm, 2.5 Zimmer
    Wohneinheit OG links: ca. 90 qm, 2,5 Zimmer

    gesamt: Netto-Kalt-Mieten € 33.132 p.a.
    Das Objekt ist voll vermietet.

    - Baujahr 1900
    - 391 qm Wohnfläche verteilten sich auf 10,5 Zimmer
    - Grundstück 438 qm
    - 4 modernisierte Wohneinheiten
    - neue Küchenzeilen
    - 3 Vollbäder und 1 Wannenbad
    - neue Laminatböden
    - Kunststoff- und Holzfenster mit Doppelverglasung
    - 2 Balkone und 1 Terrasse
    - voll vermietet
    - Jahres-Netto-Kaltmiete € 33.132
    - 4 PKW-Stellplätze
    - Gaszentralheizung
    - Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung liegen vor

    Gesamtfläche: 391.00qm
    Kellerfläche: 50.00qm
    Vermietb. Fläche: 391.00qm


    Zusätzliche Angaben Für Rückfragen und zur Vereinbarung einer Objektbegehung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

    Mit besten Grüßen
    Christiane Heun
    Regionalleiterin
    Tel. 0172 8990027 und 0151 22031959

    4x Stellplatz Freifläche
    • Kapitalanlage
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 4 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2024/05/03
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in ländlicher Lage in der Nähe von Bad Oldesloe. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in wenigen Minuten mit dem PKW erledigt werden. Eine Bankfiliale befindet sich direkt im Ort. Mit dem PKW erreicht man in ca. 15 Minuten Bad Oldesloe sowie die A1 und Ratzeburg. Hamburg ist in ca. 15 Minuten mit der Bahn und in ca. 35 Minuten mit dem PKW erreichbar.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Christiane Heun
    Rütinger Kornenhof 1
    23743 Grömitz
    Telefon 0151-22031959, 0151-22031959
    Fax 04363-8256532
    URL www.raum-obb.de
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