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    EFH mit Einliegerhaus und grossem Grundstück

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    196,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    N43250002_mvc-001f.jpg EFH mit Einliegerhaus und grossem Grundstück
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    • N43250002_mvc-001f.jpg EFH mit Einliegerhaus und grossem Grundstück

    Haus kaufen in Bösdorf

    Einfamilienhaus
    (N43250002 / ID: 15261590)
    24306 Bösdorf
    Deutschland / Bosau, Bösdorf, Dörnick, Lebrade, Plön, Rathjensdorf, Wittmoldt
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    196,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.055,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 229 kWh/m2a Baujahr: 1986, Energieträger: Öl, Heizart: Öl-Heizung, Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grosszügigem Grundstück. Das Haupthaus hat 6 Zimmer auf ca 125m² Wohnfläche und die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer auf ca 71m². In jeder Einheit ist neben einem Wannenbad ein separates WC vorhanden. Im Haupthaus gibt es einen Haupt- und Nebeneingang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer, das bei Bedarf geteilt werden kann. Im Erdgeschoss ist weiterhin ein Schlafzimmer/Büro, das grosse Wannenbad, die Küche mit angrenzendem hellen Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein WC. Ein Zugang zum Dachboden ist über eine Dachluke vorhanden. Die Einliegerwohnung gestaltet sich eher wie ein Nebenhaus, da es nur durch die Heiztechnik mit dem Hauptgebäude verbunden ist. Es ist ein L-Förmiger Bau, wo sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad, Gäste-WC, Küche und 2 Abstellräume befinden. Draussen gibt es ein Carport und jede Menge Stellplätze auf der gepflasterten und betonierten Fläche, wo bis zu 7 Auto?s Platz finden. Eine grosszügige Terrasse in Südost-Ausrichtung ist über den Nebeneingang aus dem Esszimmer zu erreichen. Das Grundstück mit insgesamt 2055m² bietet viel Potenzial. Ob ein eigener Schrebergarten, Kleintierhaltung oder eigener Kinderspielplatz. Hier lässt sich fast alles realisieren. Das Haus mit Nebengebäude ist zur Zeit an die Stadt Plön für 2 Jahre vermietet mit Option auf ein weiteres Jahr. Der Mietvertrag kann jedoch gesetzeskonform durch Anspruch auf Eigenbedarf fristgerecht gekündigt werden. Nach dieser Zeit darf das Einliegerhaus nur im Rahmen der Familie genutzt werden. Es darf nicht als einzelne Einheit vermietet werden(Auflage). Weiterhin kann laut mündlicher Voranfrage beim Bauamt im Dezember 2015 das Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern (je ca. 4 Einheiten mit max. 1500m³ Volumen) bebaut werden. Somit besteht eine sehr gute Weiterverwendung für das Grundstück. Übernahmetermin: ab sofort. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N43250002 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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