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    Wohnen im Storchendorf in ansprechender Architektur und „Top Wohnlage”!

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    126,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1994
     Wohnen im Storchendorf in ansprechender Architektur und „Top Wohnlage”!
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    Haus kaufen in Bergenhusen

    Einfamilienhaus
    (105-3034 / ID: 15772607)
    24861 Bergenhusen
    Deutschland / Bergenhusen, Börm, Meggerdorf, Norderstapel
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Thorsten Bundtzen
    Böhler Landstraße 153
    25826 Sankt Peter-Ording
    www.LBSI-Westkueste.de
    04863-4788220
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    764,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1994
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Inmitten des Storchenparadieses Bergenhusen in Hanglage und am Ende einer Sackgasse, finden Sie idyllisch gelegen, mit Blick auf das Naturschutzgebiet der Eider-Treene-Sorge-Niederung, auf einem 764 m² großen gepflegten Grundstück, dieses schöne im Jahre 1994 im Fachwertstil erbaute und bis 2005 laufend modernisierte Einfamilienhaus.

    Auf eine Wohnfläche von 126 m² verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss 5 Zimmer, 2 Badezimmer sowie eine Küche. Ein Fachwerkcarport und eine überdachte Terrasse runden das Angebot ab. Beheizt wird die gepflegte Immobilie durch eine Gaszentralheizung.

    Weitere Informationen und Details erhalten Sie in unserem Exposé.
    Wenden Sie sich bitte an unseren Ansprechpartner
    Herrn Thorsten Bundtzen
    Telefon: 04863-4788220
    Mobil: 0170-904 12 64
    E-Mail: T.Bundtzen@LBSI-Westkueste.de

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Die Daten in der Übersicht

    Grundstücksfläche : 764 m²
    Wohnfläche : 126 m²
    Zimmer : 5
    Baujahr : 1994, letzte Modernisierung 2005
    Außenanlage : Fachwerkcarport mit Geräte- und Technikraum
    Befeuerungsart : Niedrigtemperatur-Gaszentralheizung
    Energieausweis : 77,4 kWh/(m²*a)

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

    Übergabe : nach Vereinbarung

    Kaufpreis: 179.000 €
    zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


    Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Sankt Peter-Ording,
    Böhler Landstraße 153, 25826 Sankt Peter-Ording, Tel. 04863-4788220

    Ihr Ansprechpartner
    Herr Thorsten Bundtzen
    Telefon: 04863-4788220
    Mobil: 0170-904 12 64
    E-Mail: T.Bundtzen@LBSI-Westkueste.de


    Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
    www.LBSI-Westkueste.de

    Gebietsleiter: Ulrich Delfs

    Allgemeine Geschäftsbedingungen
    Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

    Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    77,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Inmitten der wunderschönen Landschaft der Eider-Treene-Sorge-Niederung mit bisher unverbautem Blick finden Sie dieses Einfamilienfachwerkhaus in dem kleinen Dorf Bergenhusen. Erholung, Entspannung und Natur pur finden Sie ganzjährig in der einzigartigen Wiesen- und Flusslandschaft der Region Stapelholm. Auch das Angeln kann hier an gekennzeichneten Plätzen zu einem Naturerlebnis werden.
    Jedes Jahr nisten ca. 20 Weißstörchpaare im Ort und ziehen dort Ihren Nachwuchs groß. Dies lässt sich jedes Jahr aufs Neue sehr gut beobachten.
    Vor Ort ist ein Kindergarten und eine Grundschule angesiedelt. Weiterführende Schulen erreichen Sie über Schulbusverkehr in den Orten Erfde oder Kropp.
    Das Vereinsleben in Bergenhusen wird großgeschrieben. So ist für Jeden, egal welchen Alters, etwas dabei.
    Im Ort selbst befindet sich ein Tierarzt, ein Kaufmann sowie andere Gewerbetriebe. Ärzte, Apotheken, Discounter und andere Geschäfte sind im Nachbarort zu finden. Bekannte Orte wie Friedrichstadt, Husum Heide sind nicht weit entfernt. Diverse Busverbindungen bringen Sie an ihr Ziel.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Thorsten Bundtzen
    Böhler Landstraße 153
    25826 Sankt Peter-Ording
    Telefon 04863-4788220
    E-Mail mail@lbsi-westkueste.de
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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