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    *VERKAUFT* :TSC IMMOBILIEN | SCHLEHDORF AM KOCHELSEE | DOPPELHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND BERGBLICK

    525.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    163,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1991
    Schlehdorf Ausblick *VERKAUFT* :TSC IMMOBILIEN | SCHLEHDORF AM KOCHELSEE | DOPPELHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND BERGBLICK
    Schlehdorf Ausblick
    • Schlehdorf Ausblick *VERKAUFT* :TSC IMMOBILIEN | SCHLEHDORF AM KOCHELSEE | DOPPELHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND BERGBLICK
    • Ansicht *VERKAUFT* :TSC IMMOBILIEN | SCHLEHDORF AM KOCHELSEE | DOPPELHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND BERGBLICK
    • Ansicht *VERKAUFT* :TSC IMMOBILIEN | SCHLEHDORF AM KOCHELSEE | DOPPELHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND BERGBLICK
    • Kloster Schlehdorf *VERKAUFT* :TSC IMMOBILIEN | SCHLEHDORF AM KOCHELSEE | DOPPELHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND BERGBLICK
    • Kochelsee im Winter *VERKAUFT* :TSC IMMOBILIEN | SCHLEHDORF AM KOCHELSEE | DOPPELHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND BERGBLICK
    • 22 Jahre TSC Immobilien *VERKAUFT* :TSC IMMOBILIEN | SCHLEHDORF AM KOCHELSEE | DOPPELHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND BERGBLICK
    • Auszeichnung *VERKAUFT* :TSC IMMOBILIEN | SCHLEHDORF AM KOCHELSEE | DOPPELHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND BERGBLICK
    • Auszeichnung *VERKAUFT* :TSC IMMOBILIEN | SCHLEHDORF AM KOCHELSEE | DOPPELHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND BERGBLICK
    • Mitglied im IVD *VERKAUFT* :TSC IMMOBILIEN | SCHLEHDORF AM KOCHELSEE | DOPPELHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND BERGBLICK
    • IVD Fortbildungs-Zertifikat 2017 *VERKAUFT* :TSC IMMOBILIEN | SCHLEHDORF AM KOCHELSEE | DOPPELHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND BERGBLICK
    • Auszeichnung TSC Immobilien *VERKAUFT* :TSC IMMOBILIEN | SCHLEHDORF AM KOCHELSEE | DOPPELHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND BERGBLICK
    • Auszeichnung *VERKAUFT* :TSC IMMOBILIEN | SCHLEHDORF AM KOCHELSEE | DOPPELHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND BERGBLICK

    Haus kaufen in Schlehdorf am Kochelsee

    Mehrfamilienhaus
    (6056 / ID: 15718234)
    82444 Schlehdorf am Kochelsee
    Deutschland / Schlehdorf
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    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Kaufpreis
    525.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    163,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    714,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1991
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    "Wohnen, wo andere Urlaub machen" und eine Kapitalanlage von ca. 3 % am Fuße der Alpen bietet diese DHH in Schlehdorf am Kochelsee.

    Das Haus wurde im Jahre 1991 auf einem ca. 714 m² großen nach Süd/Osten ausgerichtetem Grundstück errichtet. Es beinhaltet im EG und im OG je eine gleich geschnittene 2-Zimmerwohnung und im DG ein ca. 35 m² großes 1-Zimmer-Apartment. Alle 3 Wohnungen, die Garagen und der Carport sind unbefristet an sehr angenehme Mieter vermietet. Der Jahresmietertrag beträgt € 16.800.

    Sehr ruhige Lage mit schönem Bergblick.
    Terracottafliesen im Erd- und Obergeschoss | Hochwertiger PVC-Boden im Dachgeschoss.
    Alle Fenster und Fenstertüren verfügen über Jalousien oder Fensterläden.
    Terrasse | Zwei Balkone.
    Zwei Garagen sowie ein Carport.
    Alle drei Wohnungen mit separatem Heizungs-, Wasser- und Stromzähler unbefristet vermietet | Jahresmietertrag € 16.800 | Rendite ca. 3%.
    Kaufpreis: € 525.000 zuzüglich 2 Garagen zu € 10.000 und ein Carport zu € 5.000 | Gesamtkaufpreis € 550.000.


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Raum München und Starnberger-Fünf-Seen-Land finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de. Besuchen Sie uns
    uns doch einmal!

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    22 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
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    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.03.2016
    Gültig bis
    17/03/2026
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinden Schlehdorf und Kochel am See bilden eine Verwaltungsgemeinschaft im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Beide sind beliebte Urlaubsorte mit an den Kochel- und den Walchensee anknüpfender Tourismusinfrastruktur. Die Autobahn München - Garmisch erreicht man von Schlehdorf in ca. 5 Minuten an der Anschlußstelle Kochel/Murnau; von dort fährt man in ca. 30 Minuten an die Stadtgrenze Münchens. Schlehdorf ist per Bus an zahlreiche DB-Stationen, wie Murnau und Penzberg angeschlossen. Es selbst verfügt über Läden für den "kleinen Einkauf". Alles andere bieten die Orte Kochel am See, Murnau und Penzberg. In Schlehdorf befindet sich eine Grundschule und die Erzbischöfliche Mädchen-Realschule im Kloster Schlehdorf. Alle weiterführenden Schulen bietet das ca. 10 km entfernte Penzberg (Schulbus!).

    Schlehdorf und seine Nachbargemeinden bieten die ganze Palette von Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die man von einer Urlaubsregion erwarten kann. Schwimmen, Segeln, Reiten, Golfen und Tennis werden vor Ort oder in unmittelbarer Umgebung angeboten. Und natürlich liegen Skigebiete vom Feinsten gleich vor der Tür.

    Die Ortsmitte und das bekannte Kloster Schlehdorf sind in wenigen Gehminuten erreicht. Zum Kochelsee mit den beiden Schlehdorfer Badestränden geht man nur ca. 5 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    E-Mail info@tsc-immobilien.de
    URL www.tsc-immobilien.de
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