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    vollvermietete Kapitalanlage in Schlangen-Kohlstädt, 3 Wohnungen plus ELW mit großem Grundstück

    164.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1907
    Titelbild vollvermietete Kapitalanlage in Schlangen-Kohlstädt, 3 Wohnungen plus ELW mit großem Grundstück
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    • Übersicht vollvermietete Kapitalanlage in Schlangen-Kohlstädt, 3 Wohnungen plus ELW mit großem Grundstück

    Haus kaufen in Schlangen

    Mehrfamilienhaus
    (TMP2.K285 / ID: 16540004)
    33189 Schlangen
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    164.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.027,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1907
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    4
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das hier zu verkaufende Haus bietet Platz für vier Parteien.

    Das Haus teilt sich in drei Mietswohnungen und eine Einliegerwohnung auf. Alle Mietwohnungen sind zur Zeit vermietet.

    Das Erdgeschoss hat 65 m² Wohnfläche und beeinhaltet drei Schlafzimmer, Küche und Bad (saniert in 2000). Außerdem gehört der Garten ebenfalls zum Erdgeschoss. Die Kaltmiete beträgt 290 €.

    Das Obergeschoss hat 62 m² Wohnfläche, drei Zimmer, eine Küche mit Abstellraum und ein Bad (aus den 80ern). Zur Küche selbst gehört eine Einbauküche und einige Möbel. Die Kaltmiete beträgt 440 €.

    Das Dachgeschoss beläuft sich auf 80 m², vier Zimmer, eine Küche und einem Bad (2012). Dazu gehört eine Gartenhütte. Hier beträgt die Kaltmiete 300 €.

    Die Einliegerwohnung hat 25 m² Wohnfläche und ein Bad aus den 90ern.

    Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2010 und zwei Kaminen.

    Das Objekt ist voll unterkellert (Bruchsteinkeller).

    Dazu gehört ein Stellplatz vor dem Haus, ein Carport neben dem Haus und ein großes Grundstück.

    - Baujahr: um 1907
    - Grundstücksfläche: 2500 m²
    - Wohnfläche: 230 m²
    - Zimmeranzahl: 10
    - Parkmöglichkeit: Carport Stellplatz
    - Gaszentralheizung BJ 2010 für das ganze Haus
    - 2 Kamine für Öfen
    - 12.360€ Kaltmiete jährlich

    - Flächen
    -> EG 65 m² + Garten
    -> OG 80 m² + Gartenhäuschen
    -> DG 62 m²
    -> ELW 25 m²

    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    Carport
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Kamin
    • Einliegerwohnung
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Zuhause liegt im Ortsteil Kohlstädt der Gemeinde Schlangen im Kreis Lippe.

    Die Immobilie ist idyllisch im Grünen gelegen und dennoch zentral direkt an der Lippspringer Straße. Für Naturfreunde bieten sich unzählige Möglichkeiten, wie Spaziergänge und Wanderungen im Teutoburger Wald. Gleichzeitig sind Sie aber durch die B1 in 15 Autominuten in Paderborn und Umgebung.

    Der Kohlstädter Kindergarten ist zu Fuß gerade mal in 5 Min. zu erreichen.
    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Schlangen nur 7 Automin. entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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