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    PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...
    **PROVISIONSFREI für Käufer**

    1.065.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    450,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1927
    einzigartige Villa PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...<br />
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    einzigartige Villa
    • einzigartige Villa PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...<br />
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    • mit Erker PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...<br />
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    • schöner Garten PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...<br />
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    • ein Juwel PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...<br />
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    • imposantes Treppenhaus PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...<br />
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    • schöne Parkettböden PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...<br />
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    • Ausgang Balkon PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...<br />
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    • moderne Fliesen PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...<br />
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    • Whirlpool und Dusche PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...<br />
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    • Marmorbad PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...<br />
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    • Sauna PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...<br />
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    • gefliestes Untergeschoss PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...<br />
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    • Obergeschoss PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...<br />
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    • Spitzboden PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...<br />
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    • Erkerfenster PRACHTVOLLE Villa für LIEBHABER in ruhiger Wohnlage...<br />
**PROVISIONSFREI für Käufer**

    Haus kaufen in Schkeuditz

    Villa / Bungalow
    (SBL1.Go10 / ID: 16250554)
    04435 Schkeuditz
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Sabine Böhnke
    Pestalozzistr. 29
    04178 Leipzig
    www.abaco-leipzig.de
    0341-44233858, 0176-10342077, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    0341-44233859
    Kosten
    Kaufpreis
    1.065.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    450,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.205,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1927
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Suchen Sie das BESONDERE?

    Diese Wohlfühlvilla mit klassischer Eleganz & feinsten Interieur in ruhiger Wohnlage ist ein Juwel.

    Die Villa wurde nach Entwürfen des bekannten Leipziger "Art Deco" Architekten O. M. Rothmann gebaut. Sie erfüllt höchste Wohn-/Gewerbeansprüche und wurde unter Einhaltung der Denkmalschutz-Auflagen im Jahre 2013 aufwändig saniert..

    Die Kombination aus repräsentativen, großzügigen Wohnen und dem Nachgehen Ihrer Berufung ist in dieser Villa einzigartig.

    11 Zimmer, 3 Tageslichtbäder, 2 Küchen, Sauna, Gäste WC & und ausgebautem Souterrain uvm. bieten Ihnen viele Möglichkeiten, ob privat oder für geschäftliche Nutzung.

    Profitieren Sie von lichtdurchfluteten Wohnräumen. Hochwertige Materialien, wie Parkettböden, bodentiefe Fenster und Erkerzimmer bereichern das gehobene Wohnambiente. Die großzügige Terrasse bzw. der Balkon mit Gartenblick schenken Ihnen einen sonnigen Platz.

    Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer & ein Wohnzimmer zur Verfügung.

    Im Souterrain sind Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Flur, Vorratsräume und großzügige Sauna inkl. Sanitäreinrichtungen vorhanden. Diese Etage eignet sich optimal für Familienangehörige, Gäste oder als Gewerbeeinheit.

    Der Garten und die Terrassen bieten ein exklusives Ambiente für Ihre repräsentativen Sommerfeste oder zur Entspannung.

    Raumaufteilung:
    - Souterrain: 3 Zimmer, Sauna, HWR, Heizraum, Flur, Terrasse
    - EG: Diele, 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur,Gäste-WC,Terrasse
    - 1. OG: 3 Zimmer, Diele, Bad, Flur, 2 Balkone
    - Dachgeschoss: 1 großes Zimmer mit offener Küche, Bad mit Wanne
    - Spitzboden: 1 XXL-Studio

    Ausstattung:
    + Naturstein- bzw. Marmorbäder
    + Doppelglasdusche im KG
    + Whirlpool-Eckbadewanne im EG
    + Massage Runddusche im EG
    + Tageslicht Wannenbad im DG
    + hochwertige Badausstattungen
    + Echtholz-Parkettböden (Fischgrätenmuster)
    + moderne Fliesen in Bädern und Küche
    + hell gefliester Boden im Untergeschoss
    + ausgebautes Souterrain
    + Wellnessraum mit Sauna, Dusche & 2 WC`s
    + schall- und wärmeisolierte Fenster
    + automatische Tür- und Toröffnung
    + 2 Balkone und 2 Terrassen
    + Fußbodenheizung im Bad DG
    + teilweise elektrische Rolläden
    + Brunnen
    + prachtvolle Ziersträucher, Blumen und Bäume

    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir bieten diese Architektenvilla im Alleinauftrag an.

    Alle Objektangaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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    Unsere unabhängigen FINANZIERUNGSPARTNER unterbreiten Ihnen gern ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes unverbindliches Finanzierungsangebot.

    Weitere Informationen erhalten Sie unter:

    Telefon: 0341-44 233 858
    Angeboten von: Sabine Böhnke
    E-mail: boehnke@abaco-leipzig.de
    Homepage: www.abaco-leipzig.de

    denkmalgeschützt
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.70 km
    Entfernung Grundschule: 0.70 km
    Entfernung Realschule: 0.70 km
    Entfernung Gymnasium: 0.70 km
    Entfernung Flughafen: 8.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 2.00 km
    Entfernung Autobahn: 5.00 km
    Entfernung Bus: 0.50 km
    Entfernung Zentrum: 0.50 km
    Die attraktive Villa befindet sich in einer Lindenallee in ruhiger Wohnlage, ca. 500 m vom Ortskern, der angrenzenden Einkaufsmeile im Schkeuditzer Stadtzentrum entfernt. Alle Versorgungseinrichtungen, wie Supermarkt, Sparkasse, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

    Leipzig ist ca. 15 km entfernt und über die Bundesstraße 6 in ca. 20 Minuten zu erreichen. Alternativ gibt es sowohl eine Straßenbahn-verbindung, als auch eine S-Bahn Verbindung nach Leipzig. Die Autobahn A9 und A14 sowie der Flughafen Halle/Leipzig sind schnell erreichbar. Durch die neu angesiedelten Unternehmen wie DHL, BMW und Porsche ist die Lage in Schkeuditz auch für die Zukunft sehr attraktiv, ein Indiz hierfür sind steigende Einwohnerzahlen.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Sabine Böhnke
    Pestalozzistr. 29
    04178 Leipzig
    Telefon 0341-44233858, 0176-10342077, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    Fax 0341-44233859
    URL www.abaco-leipzig.de
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