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    Ein-/Zweifamilienhaus in Schirmitz

    542.200,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,55 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Wohnhaus mit möglicher Garage Ein-/Zweifamilienhaus in Schirmitz
    Wohnhaus mit möglicher Garage
    • Wohnhaus mit möglicher Garage Ein-/Zweifamilienhaus in Schirmitz
    • Gebäude Gartenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Schirmitz
    • Luftansicht Visualisierung Ein-/Zweifamilienhaus in Schirmitz
    • Visualisierung Ein-/Zweifamilienhaus in Schirmitz
    • Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Schirmitz
    • Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Schirmitz
    • Außenansicht Visualisierung Ein-/Zweifamilienhaus in Schirmitz

    Haus kaufen in Schirmitz

    Einfamilienhaus
    (1/20/112-112/0051-3 / ID: 19159427)
    92718 Schirmitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Herr Wilfried Doll
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
    0961/83-208
    0961/83-359
    Kosten
    Kaufpreis
    542.200,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,55 m²
    Grundstücksfläche ca.
    408,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Bauträgermaßnahme
    Modernes und familiäres Wohnen im Bauhausstil in Schirmitz.

    Das Gebäude mit 146 m² Wohnfläche im modernen Wohnstil wird in massiver Bauweise, schlüsselfertig, ausgeführt. Der Grundriss ist großzügig und offen gestaltet, große Fensterflächen lassen viel Licht in das Haus. Das Gebäude wird hochwertig nach den neuesten Standards errichtet, so gehören hier ein Echtholzparkett, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, elektrische Rollo`s, Heizung mit Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftung (Energiesparend - KfW55) zur Ausführung.

    Erdgeschoss:
    Ein großzügiger und heller Eingangsbereich nimmt Sie in Empfang. Hier haben Sie Gelegenheit ihre Garderobe abzulegen und Zugang zum Treppenhaus, Gäste-WC und der Heizung/Technik. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Speise lässt keine Wünsche offen. Von hier aus hat man auch Zugang zur Terrasse und dem Garten.

    Obergeschoss:
    Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere, großzügige Schlafzimmer, die man als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen kann.
    Ein großes Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche runden dieses Angebot ab.

    Eine Doppelgarage, Gerätekammer, weitere Ausführung der Außenanalgen sowie ein Keller kann bei Bedarf gegen Aufpreis mit dazu erworben werden.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins des Grundstücks und um mögliche Fragen zu beantworten.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Schirmitz ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schirmitz, der weitere drei Gemeinden (Pirk, Bechtsrieth und Irchenrieth) angehören.
    Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Weiden am östlichen Rand des sogenannten Weidener Beckens. Östlich von Schirmitz erstrecken sich die ersten Ausläufer des Oberpfälzer Waldes, die das Gelände hügelig und landschaftlich attraktiv machen. So hat man von der Erhebung im südöstlichen Gemeindegebiet an der Straße zu Bechtsrieth einen Blick über das gesamte Weidener Becken mit den beeindruckenden Basaltkegeln von Parkstein und Rauhem Kulm.

    In Schirmitz verbinden sich in idealer Weise stadtnahes Wohnen und dörfliche Idylle. Die gute Infrastruktur, leistungsfähige Einrichtungen im Bildungsbereich (Kinderkrippe - Kindertagesstätte - Grundschule) sowie die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Natur und eine gute Verkehrsanbindung tragen dazu bei, dass es sich hier gut leben lässt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Herr Wilfried Doll
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    Telefon 0961/83-208
    Fax 0961/83-359
    URL www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.