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    * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie ... * * *

    489.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    186,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2003
    Hausansicht vorne * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie  ... * * *
    Hausansicht vorne
    • Hausansicht vorne * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie  ... * * *
    • Seitenansicht vom Haus * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie  ... * * *
    • sonniges Wohn-Esszimmer mit Balkon * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie  ... * * *
    • Wohn- Esszimmerbereich mit Balkon * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie  ... * * *
    • Einbl. einladende Küche * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie  ... * * *
    • Einbl. moderner Küchenbereich * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie  ... * * *
    • Einbl. modernes Treppenhaus * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie  ... * * *
    • Eibl. ins Kinderzimmer * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie  ... * * *
    • Einbl. TL_ Masterbad OG * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie  ... * * *
    • Einbl. TL- Masterbad OG * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie  ... * * *
    • Einbl. TL- Bad EG * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie  ... * * *
    • Einbl. TL-Bad EG * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie  ... * * *
    • Wartezimmer ELW EG * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie  ... * * *
    • Empfangs- Thekenbereich ELW EG * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie  ... * * *
    • Behandlungsraum 1 in ELW EG * * * Modernes, behagliches Wohnen ... mit vielen Varianten für die ganze Familie  ... * * *

    Haus kaufen in Schifferstadt

    Einfamilienhaus
    (770400 / ID: 17403068)
    67105 Schifferstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    489.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    186,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    376,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ... geeignet für Liebhaber mit viel Platz, für eine Großfamilie, für mehrere Generationen und fürs Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus wurde im Jahre 2003 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und seither liebevoll instand gehalten. Diese moderne Immobilie besticht durch ihre gute Raumaufteilung, helle Zimmer, diverse Extras und bietet der ganzen Familie auf ca. 186 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohlfühl-Ambiente. Im Erdgeschoss mit separatem Eingang liegt die Einliegerwohnung mit ihren ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche, derzeit gewerblich genutzt. Gut durchdacht ist die Einliegerwohnung mit dem Haupthaus verbunden und ermöglicht unproblematische Umgestaltungsmöglichkeiten. Das Haupthaus mit seinem ebenso separaten Eingang zeigt uns im Erdgeschoss zwei freundliche Zimmer, ein Tageslicht-Wannenbad, eine Terrasse, den Eingangs-, Dielen- und Treppenbereich. Im Obergeschoss erwartet uns ein sonniger Wohn-/Essbereich mit Balkon, eine einladende Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Ankleideraum, das Tageslicht-Masterbad mit Whirlpool und Glasdusche, eine Abstellkammer und der Dielen- und Treppenbereich. Der Spitzboden im Dachgeschoss wäre zu einem Studiozimmer ausbaubar. Das Untergeschoss ist von der Einliegerwohnung und dem Haupthaus begehbar. Wir finden hier ein großzügiges Zimmer und einen Partyraum mit jeweils Fenster und Heizung, ein separates WC, eine Küche, einen innenliegenden Raum, einen Hauswirtschaftsraum, die Technikecke, den Heizungsraum und eine Werkstatt vor. Das Angebot wird durch einen Carport, der als Freisitz genutzt wird, der Terrasse, einer Sommerküche, einen Schuppen, drei Stellplätze, den ringsum eingezäunten Gartenbereich mit einem Spielplatz für die Kleinen, abgerundet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Einliegerwohnung mit separatem Eingang, wurde gewerblich genutzt Erdgeschoss: Eingangs-/Empfangsbereich, zwei Behandlungsräume, Wartezimmer, WC und Treppenbereich zum Untergeschoss Haupthaus mit separatem Eingang: Erdgeschoss: zwei Zimmer und Tageslicht-Wannenbad, Terrasse mit Sommerküche, Treppen-Eingangsbereich und ebenso ein Zugang zur Einliegerwohnung Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Tageslicht-Masterbad mit Whirlpool und Glasdusche, Abstellkammer, Treppenbereich Dachgeschoss: Speicher mit Ausbaumöglichkeit Untergeschoss: Zimmer mit Fenster und Heizung, Partyraum mit Fenster und Heizung, kleiner Raum, Küche, Hauswirtschaftsraum, Technikecke, Werkstatt, Heizungsraum und separates WC Außenbereich: Carport mit Freisitz, Schuppen, Terrasse mit Sommerküche, ringsum eingezäunter Garten und drei Stellplätze



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * freistehendes Haus, Maße L/B 10,75 m x 10,5 m
    * Einliegerwohnung ca. 60 qm Wohnfläche, wurde
    gewerblich genutzt
    * Haupthaus ca. 130 qm Wohnfläche
    * beide Einheiten im Haus miteinander verbunden
    * Renovierung von 2009 bis 2011, neue Böden und Decken
    * 2 separate Eingänge
    * Nutzfläche im Untergeschoss ca. 100 qm
    * Einbauküche mit freistehender Kochinsel, Theke, Side by
    Side Kühlschrank, Elektrogeräten
    * Masterbad mit Whirl-Pool, Glasdusche, Bidet, Badmöbel
    * teils elektrische Rollläden
    * Fenster doppelisolierverglast mit Kunststoffrahmen, weiß
    * Dachflächenfenster mit Verdunklungsrolllos, hitzeabweisend
    und Fliegengitter
    * Wäscheabwurfschacht im Erd- und Obergeschoss führt in
    den Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
    * Klimaanlage mit Heizungsfunktion
    * Satellitenempfangsanlage, Kabel möglich
    * Holzdecken weiß, mit eingelassenen Spots, verschiedene
    Schaltkreise
    * Holztreppe offen mit Edelstahlgeländer
    * Eingangstür Haupthaus mit Codeschloss
    * massiv mit Ytong-Steinen gebaut
    * Spitzboden im Dachgeschoss gedämmt, isoliert, ausbaubar
    * Sattel-Dach mit schwarzen Ziegeln
    * Photovoltaikanlage von 2009, Einspeisung an Gemeinde
    Schifferstadt, mit monatlicher Vergütung, Restlaufzeit
    ca. 11 Jahre
    * Gas-Zentralheizung von Junkers
    * 3 Sicherungskästen
    * Zählerschrank mit getrennten Stromzählern
    * monatliche Nebenkosten für Gas, Strom und Wasser ca. 250,-EUR
    * vierteljährliche Grundsteuer 155,-EUR
    * Gartenzaun 2016
    * Garten eingezäunt mit Kinderspielplatz, Bewässerungsanlage,
    mit Terrasse, Sommerküche, Schuppen, Freisitz mit
    Überdachung oder als Carport zu nutzen und 3 Stellplätze
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 4 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Neubaugebiet von Schifferstadt. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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