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    HISTORISCHES HAUS (Ensembleschutz) MIT LADENGESCHÄFT & WOHNUNG IN SCHEßLITZ BEI BAMBERG!

    178.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1800
    Vorderseite HISTORISCHES HAUS (Ensembleschutz) MIT LADENGESCHÄFT & WOHNUNG IN SCHEßLITZ BEI BAMBERG!
    Vorderseite
    • Vorderseite HISTORISCHES HAUS (Ensembleschutz) MIT LADENGESCHÄFT & WOHNUNG IN SCHEßLITZ BEI BAMBERG!
    • Innenhof HISTORISCHES HAUS (Ensembleschutz) MIT LADENGESCHÄFT & WOHNUNG IN SCHEßLITZ BEI BAMBERG!
    • Ansicht Rückgebäude HISTORISCHES HAUS (Ensembleschutz) MIT LADENGESCHÄFT & WOHNUNG IN SCHEßLITZ BEI BAMBERG!
    • Gastronomie HISTORISCHES HAUS (Ensembleschutz) MIT LADENGESCHÄFT & WOHNUNG IN SCHEßLITZ BEI BAMBERG!
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    • Gastronomie HISTORISCHES HAUS (Ensembleschutz) MIT LADENGESCHÄFT & WOHNUNG IN SCHEßLITZ BEI BAMBERG!
    • Gastronomie HISTORISCHES HAUS (Ensembleschutz) MIT LADENGESCHÄFT & WOHNUNG IN SCHEßLITZ BEI BAMBERG!
    • Gastronomie HISTORISCHES HAUS (Ensembleschutz) MIT LADENGESCHÄFT & WOHNUNG IN SCHEßLITZ BEI BAMBERG!
    • Gastronomie HISTORISCHES HAUS (Ensembleschutz) MIT LADENGESCHÄFT & WOHNUNG IN SCHEßLITZ BEI BAMBERG!
    • Wohnen (Haupthaus) HISTORISCHES HAUS (Ensembleschutz) MIT LADENGESCHÄFT & WOHNUNG IN SCHEßLITZ BEI BAMBERG!
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    • Kochen (Haupthaus) HISTORISCHES HAUS (Ensembleschutz) MIT LADENGESCHÄFT & WOHNUNG IN SCHEßLITZ BEI BAMBERG!
    • Schlafen (Haupthaus) HISTORISCHES HAUS (Ensembleschutz) MIT LADENGESCHÄFT & WOHNUNG IN SCHEßLITZ BEI BAMBERG!
    • Zimmer (Haupthaus) HISTORISCHES HAUS (Ensembleschutz) MIT LADENGESCHÄFT & WOHNUNG IN SCHEßLITZ BEI BAMBERG!
    • Bad (Haupthaus) HISTORISCHES HAUS (Ensembleschutz) MIT LADENGESCHÄFT & WOHNUNG IN SCHEßLITZ BEI BAMBERG!

    Haus kaufen in Scheßlitz

    Mehrfamilienhaus
    (1/30/940-940/8405 / ID: 16009460)
    96110 Scheßlitz
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Dipl-Kffr. Barbara Dotter
    Promenadestraße 6
    96047 Bamberg
    www.lbs.de/bayern-experten
    0951/5098815, 0171/5815783
    0951/5098810
    Kosten
    Kaufpreis
    178.000,00 €
    Preis/m²
    789,71 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    235,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1800
    Verfügbar ab
    Übernahme nach Absprache kurzfristig möglich
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    2
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    HISTORISCHES HAUS (Ensembleschutz) MIT LADENGESCHÄFT & ZWEI WOHNUNGEN IN SCHEßLITZ BEI BAMBERG (gute Infrastruktur)!

    Das Anwesen setzt sich zusammen aus:
    - einer komplett eingerichteten Gastronomie mit 18 Plätzen im Erdgeschoss (ca. 66,40 m² Nutzfläche) und 20 Außenplätzen im neugestalteten Innenhof mit mediterranen Flair (Parkplätze vorhanden)
    - einer 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 66,40 m² Wohnfläche und Südbalkon
    - einem voll unterkellerten Rückgebäude, in dem eine weitere 2-Zimmer-Wohnung (ca. 55,60 m² Wohnfläche) im Obergeschoss möglich ist (jedoch renovierungsbedürftig), mit Garage und zusätzlichen ca. 37 m² Lagerfläche

    Baujahr des Haupthauses war ca. um 1800. Das voll unterkellerte Rückgebäude wurde 1950 erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 235 m².

    Folgende Renovierungen wurden im Jahr 2014 durchgeführt:
    - Dachrenovierung, insbesondere neue Dachlatten, Dampfsperre, Biberschwanzeindeckung, Blecharbeiten

    Folgende Renovierungen wurden im Jahr 2012 durchgeführt:
    - Haupthaus (OG): neue Schallschutzsprossenfenster

    Folgende Renovierungen wurden im Jahr 2009 durchgeführt:
    - Haupthaus: Außenanstrich
    - Haupthaus (EG): Bad, Küche, Wasserleitungen, Elektro und Malerarbeiten komplett neu; Bestuhlung und Theke
    - Haupthaus (OG): Holzboden freigelegt bzw. neue Böden; neuer Balkon
    - Innenhof: neuer Belag

    Folgende Renovierungen wurden im Jahr 2006 durchgeführt:
    - Haupthaus (EG): neues Schaufenster; neuer Fliesenboden; neuer Putz
    - Haupthaus (OG): neues Bad; Durchlauferhitzer für Warmwasser; neues Badfenster
    - Rückgebäude: Dielenböden; neues Kunststofffenster (weiß)

    Das Objekt ist derzeit vermietet, (Nutzungsart Gastronomie und Wohnung bis 31.12.2018), Kaltmiete 1.000,00 € zzgl. Nebenkosten.

    Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Kffr. Barbara Dotter, Tel.: 0951/50988-15 oder E-Mail: barbara.dotter@lbs-by.de

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 225.4qm
    Vermietb. Fläche: 225.4qm


    Zusätzliche Angaben BITTE GEBEN SIE IMMER IHRE GENAUE ADRESSE AN!

    Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Altbau
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    325,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2024/07/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Dipl-Kffr. Barbara Dotter
    Promenadestraße 6
    96047 Bamberg
    Telefon 0951/5098815, 0171/5815783
    Fax 0951/5098810
    E-Mail Barbara.Dotter@lbs-by.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.