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    Großzügiges 2-Familienhaus in schöner ländlicher Lage

    498.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    217,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1977
    Haus Portrait Großzügiges 2-Familienhaus in schöner ländlicher Lage
    Haus Portrait
    • Haus Portrait Großzügiges 2-Familienhaus in schöner ländlicher Lage
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    • Werbebild Großzügiges 2-Familienhaus in schöner ländlicher Lage

    Haus kaufen in Scheßlitz

    Mehrfamilienhaus
    (329005 / ID: 22114771)
    96110 Scheßlitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Bamberg
    Anwanderstraße 1
    96052 Bamberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0951/96 86 51-0 (Zentrale)
    0951/96 86 51-20
    Kosten
    Kaufpreis
    498.000,00 €
    Provision
    2,97 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    217,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    810,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Geräumiges, gepflegtes Wohnhaus, in guter ländlicher Wohnlage. Platz und Komfort, dazu ein großzügiger Garten. Aktuell vermietet, mit zuverlässigen, motivierten Mietern.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Brunnenpumpe * Spitzboden * Doppelgarage * Anschluss für Kamin vorhanden * Zier und Nutzgartenfläche * große Kellernutzfläche und extra WC Ein Grundriss ist nur von der Dachgeschoss-Etage vorhanden. Die Erdgeschosswohnung ist ähnlich aufgeteilt.



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    7 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Modernisierungen:
    * Schuppenanbau 1988
    * Heizung erneuert, im Kamin Edelstahlrohr eingebaut 1995
    * Außenputz und Balkon gefliest 2001
    * Dach neu gedeckt und isoliert, Dachgauben 2005
    * Garagendach mit Blech 2005
    * Brenner erneuert 2005
    * Brunnenpumpe und Druckleitung erneuert 2007
    * Brunnenpumpensteuerung 2008
    * Druckschalter für Pumpe 2009
    * Wohnung oben Badewanne neu 2010
    * Tankreinigung und Beschichtung 2016/17
    * Brenner erneuert 2018

    Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    271.47 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    Lage und Besonderheiten
    Straßgiech gehört zur Gemeinde Scheßlitz mundartlich Schäätz! Eine wunderschöne Landschaft sowie Ausflugsziele wie z. B. die Giechburg oder der Gügel (Wallfahrtskirche) liegen hier nur ein paar Minuten entfernt. Alt eingesessene Brauereien, Bäckersleute sowie Handwerksbetriebe und Gastronomie schmücken diese ländliche Gegend.
    Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann man den Hauptbahnhof Bamberg in ca. 30 Minuten erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind mit dem Auto, in den umliegenden Orten in wenigen Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Bamberg
    Anwanderstraße 1
    96052 Bamberg
    Telefon 0951/96 86 51-0 (Zentrale)
    Fax 0951/96 86 51-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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