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    Modern gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngebietslage von Scherstetten

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    142,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Haus Modern gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngebietslage von Scherstetten
    Haus
    • Haus Modern gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngebietslage von Scherstetten
    • Haus-2 Modern gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngebietslage von Scherstetten
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    • Grundriss-OG Modern gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngebietslage von Scherstetten
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    Haus kaufen in Scherstetten

    Einfamilienhaus
    (1921 / ID: 15638636)
    86872 Scherstetten
    Deutschland
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    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Ralf Beni
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    www.Immobilien-Ried.de
    08231 / 957 38 00, 0152 / 317 287 11, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    089 / 31 907 143
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    940,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach entsteht in einem Wohngebiet auf einem ca. 940 m² großen Grundstück. Das Haus bietet viel Platz und einen guten Wohnkomfort auf ca. 142 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Außenmaße liegen in diesem Angebot bei 7,25 m x 11,75 m. Das Haus wird nach neuesten Standards gebaut. Es ist so im Grundstück platziert, dass es sich zur Rückseite nach Südwesten hin öffnet. Die dargestellten Grundrisse und Grafiken sind Musterbeispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Bis auf Malerarbeiten, Böden und die Außenanlagen sind alle Kosten im Kaufpreis enthalten. Nur spezielle Sonderwünsche kämen noch hinzu. Dieses Einfamilienhaus bietet durch seine großzügige Aufteilung und die Lage einen hohen Wohlfühlfaktor, in einer angenehmen Umgebung.

    Das Einfamilienhaus verfügt über Erdgeschoß und Dachgeschoß. Das Haus wird in massiver Bauweise mit Dämmung gemäß ENEV 2016 erstellt. Im Erdgeschoß befinden sich der große Wohn- und Essbereich, die Küche und ein WC. Im Obergeschoß die Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die genaue Aufteilung ist nach Absprache festzulegen. Es ist von der Planung her mit allen wichtigen Details ausgestattet.


    Zusätzliche Angaben - Haus schlüsselfertig ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten gem. Bau- und Leistungsbeschreibung.

    - Die Erdarbeiten sind bauseits zu regeln bzw. können vom Bauträger für den Bauherren geregelt werden.

    - DEKRA bzw. TÜV-Abnahme bzw. -Begleitung im Preis enthalten

    - Im Preis sind die Kosten für den Bauantrag enthalten. Diese Kosten werden von einem regionalen Planungsbüro separat abgerechnet. Dem Bauherren entstehen dadurch keine Mehrkosten. Eventuelle Kosten durch einen Prüfstatiker, falls erforderlich, werden separat berechnet.

    - Die Bau- und Leistungsbeschreibung kann den individuellen Wünschen des Bauherrn angepasst werden


    Im Festpreis enthalten :
    - Energieberatung und Energieausweis
    - begleitende Güteüberwachung des TÜV´s in allen relevanten Bauphasen
    - Festpreisgarantie

    Umplanungen sind möglich.

    Energieausweis nach Fertigstellung.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    Lage und Besonderheiten
    Scherstetten ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Stauden. Es liegt etwa 10 Kilometer westlich von Schwabmünchen. Das Grundstück liegt in einem schönen und ruhigen Wohngebiet. Der Kindergarten in Scherstetten ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto ist die Grundschule in Hiltenfingen in ca. 8 Minuten zu erreichen. Die Mittelschule, die Realschule und das Gymnasium in Schwabmünchen sind per Auto in ca. 13 Minuten erreichbar. Die Nächste Bushaltestelle bzw. Schulbushaltestelle ist zu Fuß in ca. 2 Minuten zu erreichen. Einkäufe jeglicher Art tätigt man im ca. 11 km entfernten Schwabmünchen. Mit dem Auto ist man in ca. 15 Minuten auf der B17 bei Lagerlechfeld in Richtung Augsburg oder Landsberg am Lech, in ca. 20 Minuten auf der A96 bei Türkheim (Ausfahrt 20 – Bad Wörrishofen). Scherstetten bietet mit seiner einladenden Umgebung gute Voraussetzungen für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Ralf Beni
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    Telefon 08231 / 957 38 00, 0152 / 317 287 11, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    Fax 089 / 31 907 143
    E-Mail R.Beni@Immobilien-Ried.de
    URL www.Immobilien-Ried.de
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