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    Kapitalanlage oder Eigenbezug - es ist Ihre Wahl!

    549.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    205,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2014
    Hausansicht Kapitalanlage oder Eigenbezug - es ist Ihre Wahl!
    Hausansicht
    • Hausansicht Kapitalanlage oder Eigenbezug - es ist Ihre Wahl!
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    • Windfang/Treppenhaus  im Erdgeschoss Kapitalanlage oder Eigenbezug - es ist Ihre Wahl!
    • Wohnbereich im Erdgeschoss Kapitalanlage oder Eigenbezug - es ist Ihre Wahl!
    • Küchenbereich im Erdgeschoss Kapitalanlage oder Eigenbezug - es ist Ihre Wahl!
    • Badezimmer im Erdgeschoss Kapitalanlage oder Eigenbezug - es ist Ihre Wahl!
    • Badezimmer im Dachgeschoss Kapitalanlage oder Eigenbezug - es ist Ihre Wahl!
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    • Küche im Dachgeschoss Kapitalanlage oder Eigenbezug - es ist Ihre Wahl!
    • Erdgeschoss Kapitalanlage oder Eigenbezug - es ist Ihre Wahl!
    • Dachgeschoss Kapitalanlage oder Eigenbezug - es ist Ihre Wahl!

    Haus kaufen in Schernfeld

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/167-167/8455 / ID: 17309960)
    85132 Schernfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    +49 841 304-4490
    Kosten
    Kaufpreis
    549.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    205,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    683,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Dieses nicht unterkellerte Zweifamilienhaus ist für den Selbstnutzer und für den Kapitalanleger geeignet.

    2014 wurde das Wohnhaus in Holzständerbauweise von der Firma "solid-haus" errichtet.
    Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die energiesparende Fußbodenheizung mit der notwendigen Energie.

    Die Wohnung im Erdgeschoss hat 3 Zimmer, eine geräumige Wohn-/Essküche, ein Tageslichtbadezimmer, sowie eine kleine Speise. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m².
    Die vorhandene, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
    Genießen Sie Ihre Freizeit auf der sonnigen Terrasse.
    Die Wohnung ist seit Februar 2018 vermietet.

    Die zweite Wohneinheit ist im Dachgeschoss, hat ebenfalls 3 Zimmer, eine große Wohn-/Essküche, ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum und zwei Balkone. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m².
    Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
    Die Wohnung ist seit Mai 2015 vermietet.

    Für Ihre Autos gibt es zwei Doppelgaragen und weitere oberirdische Stellplätze vor den Garagen.
    Der Bezug des Objektes kann nach Absprache erfolgen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 8qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    keine
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    19,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.09.2014
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2024/09/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ort Schernfeld besitzt eine gute Infrastruktur. Am Ort befinden sich Schule, Kindergarten, eine Bäckerei und verschiedene Gaststätten. Ein Lebensmittelladen ist ebenfalls vor Ort. Ärztliche Versorgung ist gegeben. Die Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden ist gut.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    Fax +49 841 304-4490
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.