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    :TSC IMMOBILIEN | SCHECHEN BEI ROSENHEIM | WUNDERSCHÖNES, HOCHWERTIG AUSGESTATTETES EINFAMLIENHAUS

    785.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2012
    Rosenheim Schechen :TSC IMMOBILIEN | SCHECHEN BEI ROSENHEIM | WUNDERSCHÖNES, HOCHWERTIG AUSGESTATTETES EINFAMLIENHAUS
    Rosenheim Schechen
    • Rosenheim Schechen :TSC IMMOBILIEN | SCHECHEN BEI ROSENHEIM | WUNDERSCHÖNES, HOCHWERTIG AUSGESTATTETES EINFAMLIENHAUS
    • Ansicht :TSC IMMOBILIEN | SCHECHEN BEI ROSENHEIM | WUNDERSCHÖNES, HOCHWERTIG AUSGESTATTETES EINFAMLIENHAUS
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    • Eingangsbereich :TSC IMMOBILIEN | SCHECHEN BEI ROSENHEIM | WUNDERSCHÖNES, HOCHWERTIG AUSGESTATTETES EINFAMLIENHAUS
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    Haus kaufen in Schechen

    Einfamilienhaus
    (6069 / ID: 15652118)
    83135 Schechen
    Deutschland
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    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Brigitte Weißmann
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Kaufpreis
    785.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    516,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    Ende 2017 oder nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Ein Sonnenhaus* mit excellenter Energieeffizienz!

    Dieses Haus besticht nicht allein durch seine energetischen Vorteile: die gelungene Anordnung der Räumlichkeiten zueinander, die durchgängig hochwertige Ausstattung, die Ausrichtung der Wohnräume nach Süden und Westen, die eine ausgezeichnete Belichtung auch an trüben Tagen gewährleistet sind weitere Argumente für dieses 2012 in solider Ziegelbauweise errichtete Haus.

    Mit vier Zimmern, Wohn-/Esszimmer, großzügiger Küche, wunderschöner Galerie und Wellnessraum mit Dusche im Untergeschoss stehen insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung - ausreichend Platz also auch für eine Familie mit Kindern! Das Inventar übrigens kann auf Wunsch weitestgehend übernommen werden. Die großzügige Doppelgarage mit Durchgang zum Garten rundet das Angebot ab. Rundum ein Platz indem es sich bestens leben lässt - aber schauen Sie selbst....

    Massive Bauweise mit ökologischen POROTON Ziegel Perlitgefüllt.
    70x 140 italienische Feinsteinfliesen im ganzen Haus in creme.
    Raumhöhe Normalgeschoss 2,55m / Keller 2,45m.
    Heizung Holz und Solarenergie mit 5.000 Liter Pufferspeicher. Fußbodenheizung im gesamten Haus. Entkalkungsanlage von Grünbeck.
    Küche mit hochwertiger LUXDAN EBK Programm Silbermond 500 weiß/lichtgrau.
    Küchengeräte von Siemens: Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Dampfgarer, Küpperbusch Geschirrspüler.
    Begehbare Dusche im Bad fugenlos gefliest mit 3 m hohen Fliesen aus italienischem Feinstein; hochwertigen Schreinereinbauten.
    Holz-Alu-Fenster mit Insektenschutzrahmen.
    Sichtdachstuhl mit umwelt- und gesundheitsschonendem hoch lichtbeständigem Acrylharzlack lackiert.
    Großer Waschraum im Keller mit gemauertem Sockel; separater Wäschetrockenraum. 2 große Kellerräume mit Fußbodenheizung.
    Terrasse mit Premium MyDeck Dielen. Markisen nach Süden und Westen. Hochwertiges Granitpflaster.
    Doppelgarage gefliest mit Durchgang zum Garten. Garten mit Doppelstabmattenzaun 100cm Zaunhöhe und Chinesischer Orangenbaumhecke.

    Wellnessbereich vorhanden
    Fußboden: Fliesen
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Raum Rosenheim, Starnberger-Fünf-Seen-Land und im Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de. Besuchen Sie uns doch einmal!

    Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

    Über 20 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
    12 hochqualifizierte Mitarbeiter | + 10.000 Interessenten | + 200 Vermittlungen p. a.

    Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz - Persönliche Verantwortung statt Franchise!
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    32,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.07.2012
    Gültig bis
    18/07/2022
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Schechen selbst ist ein idyllisches Dorf, das sich einen sehr angenehmen Charakter bewahrt hat und liegt ca. 10 km nördlich von Rosenheim: im Ort selbst gute Infrastruktur, Bahnhof und Einkaufsläden sind fußläufig erreichbar, Kindergarten und Grundschule 1km entfernt. Das nahe Rosenheim verfügt über sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens und ist quasi der gesellschaftliche Knotenpunkt im Dreieck München, Salzburg und Kufstein. Die besondere Nähe zum Inn, zum Simssee, dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen wie auch die wirtschaftliche Entwicklung der Region macht diese Stadt zu allen Jahreszeiten zu einer der attraktivsten Lagen im Voralpenland. Durch die Autobahn A8 und die Eisenbahnverbindung München-Wien ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Münchner Innenstadt wie auch Salzburg sind über die Autobahn in gut einer Stunde erreichbar, der Münchner Flughafen ist 67 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Brigitte Weißmann
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    E-Mail anfrage@tsc-immobilien.de
    URL www.tsc-immobilien.de
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