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    Platz für eine große Familie!

    886.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1995
    Blick in die Berge Platz für eine große Familie!
    Blick in die Berge
    • Blick in die Berge Platz für eine große Familie!
    • Kachelofen im Wohnzimmer Platz für eine große Familie!
    • Kinderzimmer Platz für eine große Familie!
    • Blick vom Balkon DG Platz für eine große Familie!
    • Terrasse1 Platz für eine große Familie!
    • Terrasse2 Platz für eine große Familie!
    • Ansicht Platz für eine große Familie!
    • Wohnzimmer Platz für eine große Familie!
    • Essbereich Platz für eine große Familie!
    • Kochinsel Platz für eine große Familie!
    • Küche Platz für eine große Familie!
    • Treppenaufgang Platz für eine große Familie!
    • Balkon Platz für eine große Familie!
    • Kamin im Dachstudio Platz für eine große Familie!
    • Dachstudio mit Kamin Platz für eine große Familie!

    Haus kaufen in Schechen

    Einfamilienhaus
    (832265 / ID: 16227830)
    83135 Schechen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    886.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    622,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    Februar 2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus wird Sie begeistern, denn hier haben Sie genug Platz für eine große Familie! Über eine breite, gepflasterte Einfahrt erreicht man das große Haus mit schönem Garten, Doppelgarage, Südterrasse und Anbau für Gartenutensilien hinter der Garage. Das Erdgeschoss bietet eine Garderobe, ein Gästebad mit WC und Dusche, eine kleine Abstellkammer sowie eine großzügige, offene Küche mit großer Kochinsel und gemütlicher Sitzgelegenheit. Das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen und Eichenparkett strahlt absolute Gemütlichkeit aus und hat Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Über eine Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss mit fünf Zimmern, vier davon mit Balkonzugang und einem großen Bad mit zwei Waschbecken, einer Dusche, Badewanne und WC. Highlight des Hauses ist das sehr geräumige Dachstudio mit einer etwa vier Meter breiten Dachgaube und Balkon mit herrlichem Blick in die Berge! Ein Kaminofen sorgt für Wohlbehagen und lädt zum Verweilen ein. Das Dachstudio verfügt über einen offenen Sichtdachstuhl, einen begehbaren Kleiderschrank in der Dachschräge und wurde zusätzlich mit einem Nassbereich mit großzügiger Regendusche, Standwaschbecken und abgetrenntem WC (in Vorbereitung) ausgestattet. Der komplett geflieste und beheizbare Keller verfügt über vier Kellerräume, einen Waschraum und einen Heizungsraum. Weiterhin sind Anschlüsse für eine Sauna vorgesehen. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit bewachsenen Grünstreifen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Fußbodenheizung - hochwertige Ausstattung - Küche mit Kochinsel - Süd- und Westterrasse - großer Garten - Doppelgarage mit Anbau - gefliester Keller



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett


    Zusätzliche Angaben - Saunaanschluss im Keller in Vorbereitung
    - ausgebautes Dachgeschoss
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    90.3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone mit Grünstreifen in einer Sackgasse. Schechen selbst ist ein idyllischer Ort, der sich seinen angenehmen Charakter bewahrt hat,
    mit guter Infrastruktur, Bahnhof und Geschäften. Der Ort bietet einen guten Ausgangspunkt für Pendler, da Rosenheim nur ca. 10 km entfernt ist und die Landeshauptstadt München mit dem Zug oder dem Auto schnell erreicht ist. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort, die Schule und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Restaurants, Ärzte, eine Apotheke, Banken und viele Sportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die besondere Nähe zum Inn, zum Simssee, dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen wie auch die wirtschaftliche Entwicklung der Region machen diese Stadt zu allen Jahreszeiten zu einer der attraktivsten Lagen im Voralpenland. Durch die Autobahn A8 und die Eisenbahnverbindung München-Wien ist die Verkehrsanbindung hervorragend.
    Die Münchner Innenstadt und auch Salzburg sind über die Autobahn in gut einer Stunde erreichbar. Der Münchner Flughafen ist nur ca. 67 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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