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    Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bergblick, ideal auch für Kapitalanleger!

    1.280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1985
    Haus mit Terrasse Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bergblick, ideal auch für Kapitalanleger!
    Haus mit Terrasse
    • Haus mit Terrasse Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bergblick, ideal auch für Kapitalanleger!
    • Diele Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bergblick, ideal auch für Kapitalanleger!
    • Übergang Wohnzimmer Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bergblick, ideal auch für Kapitalanleger!
    • Kachelofen Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bergblick, ideal auch für Kapitalanleger!
    • Essecke Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bergblick, ideal auch für Kapitalanleger!
    • Esszimmer Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bergblick, ideal auch für Kapitalanleger!
    • Landhausküche Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bergblick, ideal auch für Kapitalanleger!
    • Badewanne Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bergblick, ideal auch für Kapitalanleger!
    • Waschtisch Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bergblick, ideal auch für Kapitalanleger!
    • Grundriss Kellergeschoss Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bergblick, ideal auch für Kapitalanleger!
    • Grundriss Erdgeschoss Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bergblick, ideal auch für Kapitalanleger!
    • Grundriss Obergeschoss Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bergblick, ideal auch für Kapitalanleger!
    • Information Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bergblick, ideal auch für Kapitalanleger!

    Haus kaufen in Schechen

    Einfamilienhaus
    (832211 / ID: 16153044)
    83135 Schechen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    1.280.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.260,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In ruhiger, sonniger Lage besticht dieses Haus durch den herrlichen großen Garten, die wunderschöne Terrasse und den großen Freisitz, alles nach Süden und Westen ausgerichtet! Die großzügige Raumaufteilung und die stilvolle Ausstattung sorgen für einen besonderen Landhausflair. 2005 wurde das Haus renoviert und ein zeitloser Kachelofen im Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront und Zugang zum Freisitz ist sowohl ein Hingucker als auch ein idealer Platz, um den Tag ausklingen zu lassen. Die großzügige Diele, das Gäste-WC, die Landhausküche mit Speisekammer, das Esszimmer mit Schwedenofen und gemütlichem Erker, Schlafzimmer, Büro und das geräumige Badezimmer mit Ergo-Wanne ins Eck gebaut! Das Einfamilienhaus bietet im Obergeschoss (separater Aufgang) auf ca. 150 qm noch mehr Wohnfläche, aufgeteilt wie das Erdgeschoss. Da das Obergeschoss noch nicht fertiggestellt ist, können jederzeit Änderungen vorgenommen werden. Leitungen für Elektrik, Wasser und Heizung, Estrich und Fußbodenheizung bereits vorhanden! Es besteht ebenso die Möglichkeit daraus eine abgeschlossene Einliegerwohnung zu machen. Der ausladende Balkon und die Loggia sind wie die Terrasse und der Freisitz nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten fantastischen Bergblick! Freisitz und Loggia oben sind windgeschützte Bereiche. Der sehr große Keller mit ca. 150 qm Nutzfläche bietet genügend Platz und Stauraum. Eine großzügige unterkellerte Doppelgarage mit automatischem Tor bietet einen Ausgang zum Garten und ebenfalls über den Keller ins Haus, damit Sie bei jedem Wetter trocken bleiben! Ein großer Kellerraum mit großem Fenster und Heizung könnte Ihr Fitness- oder Wellnessbereich mit Sauna und Dusche werden! Der Wasch- und Trockenraum verfügt ebenfalls über eine Heizung und ist bis oben hin gefliest. Neu: Es gibt auch die Möglichkeit, das Haus zu erwerben, die obere Wohnung selbst zu beziehen oder zu vermieten und die Eigentümerin würde als Mieterin in der Erdgeschosswohnung bleiben!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    KG: Hobbyraum, Lagerraum, Heizkeller, Wasch- und Trockenraum, großer Raum mit Heizung und drei weitere Kellerräume EG: Diele, Gäste-WC, Büro mit Türe zum Freisitz, Badezimmer, Esszimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Doppeltüre zum Freisitz und großer Fensterfront, Küche mit separater Speisekammer, Schlafzimmer OG: ca. 150 qm Wohnung aufgeteilt wie das Erdgeschoss, ideal auch als Einliegerwohnung (noch nicht fertiggestellt)



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Doppelgarage unterkellert
    * Süd/West-Terrasse und Süd/West-Balkon mit herrlichem Bergblick
    * Freisitz windgeschützt oben und unten
    * ca. 2.260 qm Grundstücksgröße
    * herrlicher, sehr gepflegter Garten
    * Bad mit Ergowanne und Rundbogenfenstern
    Kachelofen im Wohnzimmer, Schwedenofen im Esszimmer
    Küche mit Speisekammer
    * Regenwasserauffang (Brunnen)
    * Steckdosen im Außenbereich
    * Außenbeleuchtung/Bewegungsmelder schon vorbereitet
    * Sprechanlage in allen drei Etagen
    * Wäscheabwurfschacht
    * Heizung mit Holz oder Öl
    * Doppelgarage mit zwei Fenstern und zwei Türen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt ruhig in einer kleinen Ortschaft der Gemeinde Schechen. Schechen selbst ist ein idyllischer Ort, der sich seinen angenehmen Charakter bewahrt hat mit guter Infrastruktur, Bahnhof und Geschäften. Der Ort bietet einen guten Ausgangspunkt für Pendler, da Rosenheim nur ca. 10 km entfernt ist und die Landeshauptstadt München mit dem Zug oder dem Auto schnell erreicht ist. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort, Schule und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Restaurants, Ärzte, Apotheke, Banken und viele Sportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die besondere Nähe zum Inn, zum Simssee, dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen wie auch die wirtschaftliche Entwicklung der Region macht diese Stadt zu allen Jahreszeiten zu einer der attraktivsten Lagen im Voralpenland. Durch die Autobahn A8 und die Eisenbahnverbindung München-Wien ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Münchner Innenstadt wie auch Salzburg sind über die Autobahn in gut einer Stunde erreichbar, der Münchner Flughafen ist nur ca. 67 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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