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    Einfamilienhaus

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2000
    Gartenseite Einfamilienhaus
    Gartenseite
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    • Küche Einfamilienhaus
    • Küche Einfamilienhaus
    • Wohnzimmer Einfamilienhaus
    • Wohnzimmer - Kachelofen Einfamilienhaus
    • Flur - Kachelofen Einfamilienhaus

    Haus kaufen in Schauenstein

    Einfamilienhaus
    (1/20/079-079/1114 / ID: 21361289)
    95197 Schauenstein
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Jörg Potzel
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817 6152
    09281 817 96169
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.350,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2000
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 auf dem ca. 1.350 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage gebaut. Das Gebäude ist in einem guten Zustand.

    Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine große Essküche, 2 Bäder, WC und Abstellraum, verteilt auf ca. 230 m² Wohnfläche. Außerdem ist ein großer Balkon vorhanden. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über 2 Garagen und einen Holzschuppen. Zusätzlich ist noch ein großer Dachboden vorhanden. Durch die Hanglage verfügen 2 Kellerräume über große Fensterflächen. Aus dem Keller ist ein ebenerdiger Zugang zum Garten möglich.

    Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung. Zur Heizungsunterstützung ist eine Solaranlage installiert. Außerdem ist im Wohnzimmer ein Kachelofen vorhanden.

    Die Wohnfläche verteilt sich wir folgt:
    Erdgeschoss
    Wohnküche / 2 Zimmer / Bad (Wanne + Dusche + WC) / Gäste-WC / Diele / Windfang
    Obergeschoss
    3 Zimmer / Bad (Dusche + WC) / Diele / Abstellraum

    Standard-Ausstattung
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    138,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.09.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2031/09/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schauenstein liegt am östlichen Rand des Naturparks Frankenwald. In 5 km Entfernung ist die BAB-Anschlussstelle Hof/West zur A 9 München - Berlin mit Anschluss zur A 72 Richtung Plauen/Dresden und über das Autobahndreieck Hochfranken zur A 93 Richtung Regensburg. In Anbindung an die B 15 durchzieht die ST 2693 die Ortsteile Neudorf und Volkmannsgrün Richtung Helmbrechts. Zugang zum überregionalen Zugverkehr bietet der Hauptbahnhof in Hof. Anschluss an das Flugnetz bietet der Flughafen Hof-Plauen.
    Busverbindungen bestehen nach Hof, Helmbrechts und Selbitz - Naila. Schauenstein hat eine Fläche von 26,66 km2 und eine Einwohnerzahl von ca. 1980. Die höchste Erhebung im Stadtgebiet liegt bei 606 m über NN.

    https://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Jörg Potzel
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817 6152
    Fax 09281 817 96169
    E-Mail se1ee74bux@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.