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das ansprechende Anwesen
Haus kaufen in SauerlachReiheneckhaus
(1/20/612-612/010314 / ID: 22575413)
82054 Sauerlach
Deutschland
Anbieter:
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
www.kskmse.de
Herr Walter Schuler Bahnhofstr. 34 82041 Deisenhofen
+49 89 23801 2350
+49 89 23801972556
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Haus liegt in der zweiten Reihe und wird durch die davor liegenden Häuser von der Wolfratshausener Straße abgeschirmt.
Das Immobilie ist hochwertig ausgestattet und wurde komplett renoviert. Der Zustand entspricht nahezu Neubauniveau - man kann sofort einziehen. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an die Fernwärme Sauerlach - Zukunfts-Energie-Sauerlach GmbH, die eine Vorreiterrolle in Sachen Energieautarkie einnimmt. Die Anschlussvorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. Die Fußbodenheizung zieht sich über alle Etagen - vom Keller bis in das Dachgeschoss. Der Grundriss ist sehr durchdacht und familienfreundlich. Die Terrasse und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet, und obwohl auch ein Teil des Gartens im Osten liegt, hat man dort im Sommer auch die nachmittägliche Westsonne. Alles in Allem ein zukunftssicheres Familienhaus zum Wohlfühlen. Gehobene Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Badewanne Bad mit Fenster 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Fläche Balkon/Terrasse 25qm Zusätzliche Angaben Entspanntes Leben in der „energieautarken” Gemeinde Sauerlach ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Sauerlach, auch das Tor zum Oberland genannt, liegt 20 km südlich von München.
In der Ortsmitte kreuzen sich die Bundesstraße 13 (München-Bad Tölz) und die Staatsstraße 2070 (Wolfratshausen-Aying). Nur 2 km östlich von Sauerlach befindet sich die Anschlussstelle Hofoldinger Forst der Bundesautobahn A8 München – Salzburg. Sauerlach ist mit einem eigenen Bahnhof an das Münchner S-Bahn-Netz (S 3) angeschlossen. Mit 48,5 qkm ist Sauerlach die flächengrößte Gemeinde im Landkreis München. Die Gemeinde ist ländlich strukturiert, wurde im Jahr 2000 zwölfhundert Jahre alt und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden im Umkreis von München. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
