Login
weitere Angebote

    Reiheneckhaus in Sauerlach

    1.198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2005
    das ansprechende Anwesen Reiheneckhaus in Sauerlach
    das ansprechende Anwesen
    • das ansprechende Anwesen Reiheneckhaus in Sauerlach
    • Garten Ostseite Reiheneckhaus in Sauerlach
    • Terrasse Südseite Reiheneckhaus in Sauerlach
    • Südseite Reiheneckhaus in Sauerlach
    • Eingangsbereich Reiheneckhaus in Sauerlach
    • Küche Reiheneckhaus in Sauerlach
    • Wohn-/ Esszimmer Reiheneckhaus in Sauerlach
    • Wohn-/ Esszimmer Reiheneckhaus in Sauerlach
    • Wohnzimmer Reiheneckhaus in Sauerlach
    • Zimmer 1 Reiheneckhaus in Sauerlach
    • Zimmer 2 Reiheneckhaus in Sauerlach
    • Zimmer 3 Reiheneckhaus in Sauerlach
    • Blick vom Balkon Reiheneckhaus in Sauerlach
    • Bad 1. OG Reiheneckhaus in Sauerlach
    • Bad DG Reiheneckhaus in Sauerlach

    Haus kaufen in Sauerlach

    Reiheneckhaus
    (1/20/612-612/010314 / ID: 22321610)
    82054 Sauerlach
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Schuler
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2350
    +49 89 23801972556
    Kosten
    Kaufpreis
    1.198.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    272,50 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus liegt in der zweiten Reihe und wird durch die davor liegenden Häuser von der Wolfratshausener Straße abgeschirmt.

    Das Haus ist hochwertig ausgestattet und wurde komplett renoviert. Der Zustand entspricht nahezu Neubauniveau - man kann sofort einziehen.

    Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an die Fernwärme Sauerlach - Zukunfts-Energie-Sauerlach GmbH, die eine Vorreiterrolle in Sachen Energieautarkie einnimmt.
    Die Anschlussvorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden.
    Die Fußbodenheizung zieht sich über alle Etagen - vom Keller bis in das Dachgeschoss.
    Der Grundriss ist sehr durchdacht und familienfreundlich.

    Die Terrasse und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet, und obwohl auch ein Teil des Gartens im Osten liegt, hat man dort im Sommer auch die nachmittägliche Westsonne.
    Alles in Allem ein zukunftssicheres Familienhaus zum Wohlfühlen.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 25qm


    Zusätzliche Angaben Erstbezug nach Renovierung - sofort frei

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    73,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2032/06/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sauerlach, auch das Tor zum Oberland genannt, liegt 20 km südlich von München.

    In der Ortsmitte kreuzen sich die Bundesstraße 13 (München-Bad Tölz) und die Staatsstraße 2070 (Wolfratshausen-Aying). Nur 2 km östlich von Sauerlach befindet sich die Anschlussstelle Hofoldinger Forst der Bundesautobahn A8 München – Salzburg.
    Sauerlach ist mit einem eigenen Bahnhof an das Münchner S-Bahn-Netz (S 3) angeschlossen.

    Mit 48,5 qkm ist Sauerlach die flächengrößte Gemeinde im Landkreis München. Die Gemeinde ist ländlich strukturiert, wurde im Jahr 2000 zwölfhundert Jahre alt und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden im Umkreis von München.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Schuler
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    Telefon +49 89 23801 2350
    Fax +49 89 23801972556
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.