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    Kapitalanleger - aufgepasst!

    190.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1986
    Terrasse mit Pool Kapitalanleger - aufgepasst!
    Terrasse mit Pool
    • Terrasse mit Pool Kapitalanleger - aufgepasst!
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    Haus kaufen in Obersasbach

    Reiheneckhaus
    (546035 / ID: 15664727)
    77880 Obersasbach
    Deutschland / Sasbach
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07841/66 665-0 (Zentrale)
    07841/66 665-20
    Kosten
    Kaufpreis
    190.000,00 €
    Preis/m²
    1.607,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    202,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    8.400,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Als Kapitalanleger liegt der Fokus auf der Rendite für das eingesetzte Kapital. Wer das Ziel Rendite verfolgt, ist bei diesem Objekt sehr gut beraten. Und die Konstellation, dass die Eigentümer gern im Objekt wohnen bleiben würden, garantiert langfristig gesicherte Mieteinnahmen. Das Haus verspricht aufgrund seiner wärmeenergetischen Gestaltung geringe Energiekosten. Selbst der kleine Swimmingpool auf der Terrasse wird mittels der Solarthermieanlage beheizt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Erdterrasse mit einem kleinen Swimmingpool vermittelt fast schon mediterranes Ambiente und das offen gestaltete Erdgeschoss lädt mit dem Kachelofen zu gemütlichen Abenden vor dem Kamin ein. Die Holzfenster und der Fliesenboden runden diesen gemütlichen, einladenden Eindruck.



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 5
    aktuelle Nettorendite: 4
    Mieteinnahmen (ist): 8400 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 8400 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Die Nähe zur Rheinebene, zu Baden-Baden, dem nahen Elsass, Freiburg, der Schweiz, dem Schwarzwald mit all seinen Möglichkeiten gibt diesem Häuschen seinen ganz besonderen Reiz.
    Weg vom Trubel aber dennoch nicht weg vom Schuss sind Sie in Obersasbach, denn Kultur, kulinarische Genüsse, Sport, Freizeit, Shopping oder was auch immer das Herz begehrt, sind hier in greifbarer Nähe. Und die unmittelbare Nahe zum Nationalpark Nordschwarzwald erhöhen die Wohnqualität zusätzlich, was bei einem eventuell notwendigen Mieterwechsel nicht unbedeutend sein kann.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    Telefon 07841/66 665-0 (Zentrale)
    Fax 07841/66 665-20
    E-Mail ortenau@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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