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    Verkauft!Urlaub in Deutschland wird immer beliebter! Feriendomizil im Ferienhaus Deichkate

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1936
     Verkauft!Urlaub in Deutschland wird immer beliebter! Feriendomizil im Ferienhaus Deichkate
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    •  Verkauft!Urlaub in Deutschland wird immer beliebter! Feriendomizil im Ferienhaus Deichkate
    • Wohn- und Schlafbereich FeWo "Krabbe" Verkauft!Urlaub in Deutschland wird immer beliebter! Feriendomizil im Ferienhaus Deichkate
    • Eingangs- & Küchenbereich FeWo"Krabbe" Verkauft!Urlaub in Deutschland wird immer beliebter! Feriendomizil im Ferienhaus Deichkate
    • Dachterrasse FeWo "Wattwurm" Verkauft!Urlaub in Deutschland wird immer beliebter! Feriendomizil im Ferienhaus Deichkate
    • Wohn- und Essbereich im EG FeWo "Wattwurm" Verkauft!Urlaub in Deutschland wird immer beliebter! Feriendomizil im Ferienhaus Deichkate
    • Schlafzimmer mit Dachterrassezugang im OG FeWo "Wattwurm" Verkauft!Urlaub in Deutschland wird immer beliebter! Feriendomizil im Ferienhaus Deichkate
    • Küche im OG FeWo "Wattwurm" Verkauft!Urlaub in Deutschland wird immer beliebter! Feriendomizil im Ferienhaus Deichkate

    Haus kaufen in Sankt Peter-Ording

    Einfamilienhaus
    (105-2997 / ID: 15692209)
    25826 Sankt Peter-Ording
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Thorsten Bundtzen
    Böhler Landstraße 153
    25826 Sankt Peter-Ording
    www.LBSI-Westkueste.de
    04863-4788220
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    518,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1936
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ihre Chance an der Nordsee!

    Inmitten des Nationalparks Wattenmeer finden Sie dieses schöne Feriendomizil, ausgestattet mit 2 Ferienwohnungen. Ideal für den eigenen Urlaub und für die Ferienvermietung. Die 2 Ferienwohnungen wurden nach Bestandteilen des nordfriesischen Wattenmeers „Krabbe” und „Wattwurm” benannt und bieten Platz für 4-8 Personen.
    Die Sackgassenlage bietet Ihnen das ideale Umfeld für Ruhe und Entspannung. Die fußläufige Nähe zum Deich bietet Ihnen optimale Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zum Beispiel den Golfplatz oder auch den Böhler Leuchtturm.

    Im Jahre ca. 1936 wurde dieses Feriendomizil auf einem 518 m² großen, umsorgten und pflegeleichtem Grundstück erbaut. In den 90er Jahren wurde es in einigen Bereichen saniert und modernisiert. Im Außenbereich wurde das Verblendermauerwerk erneuert. Im Innenbereich wurden neue isolierverglaste Fenster und Türen eingebaut. Zudem wurden die Bäder erneuert. Das Dach erhielt eine neue Eindeckung im Jahre 2004. Beheizt wird das Domizil durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Ein Doppelcarport, ein Hofbrunnen sowie eine Dachterrasse runden das äußere Erscheinungsbild ab. Das Inventar der Ferienwohnungen wird mitverkauft.

    Die Ferienwohnung „Krabbe” ist eine praktisch eingerichtete Ferienwohnung, welche über rückwärtige Seite des Gebäudes erreichbar ist. Eine Wohnfläche von 40 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche und Badezimmer.

    Die Ferienwohnung „Wattwum”
    ist eine attraktive, große Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von 95 m² welche sich auf Erd– und Obergeschoss verteilt. Viel Platz wird Ihnen hier auf vier Zimmern, zwei Fluren, einer Küche und zwei Bädern geboten. Eine dazugehörige Dachterrasse rundet das Angebot dieser Ferienwohnung ab.

    Die Daten in der Übersicht

    Grundstücksfläche : 518 m²
    Wohnfläche : 135 m²
    Wohnungen : 2
    Zimmer : 6
    Baujahr : ca. 1936, laufend modernisiert
    Befeuerungsart : Gaszentralheizung
    Außenanlagen : pflegleichtes Grundstück, Doppelcarport, Außenbrunnen,
    Dachterrasse, Gartenterrasse
    EnEV :B 236 ,70 kWh/(m²a), G

    Für weitere Informationen fordern Sie unser aussagekräftiges Expose an.

    Ihr Ansprechpartner
    Herrn Thorsten Bundtzen
    Telefon: 04863-4788220
    Mobil: 0170-904 12 64
    E-Mail: T.Bundtzen@LBSI-Westkueste.de

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert
    Abstellraum
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6qm


    Zusätzliche Angaben Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

    Übergabe : nach Vereinbarung

    Kaufpreis: 350.000 €
    zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


    Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Sankt Peter-Ording,
    Böhler Landstraße 153, 25826 Sankt Peter-Ording, Tel. 04863-4788220

    Ihr Ansprechpartner
    Herr Thorsten Bundtzen
    Telefon: 04863-4788220
    Mobil: 0170-904 12 64
    E-Mail: T.Bundtzen@LBSI-Westkueste.de


    Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
    www.LBSI-Westkueste.de

    Gebietsleiter: Ulrich Delfs

    Allgemeine Geschäftsbedingungen
    Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

    Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    236,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.01.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    1927/01/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Nordseeheil- und Schwefelbad St. Peter-Ording liegt am Westrand der Halbinsel Eiderstedt, an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste, inmitten des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, das 2009 zu einem UNESCO-Weltnaturerbe erklärt wurde.
    Es ist über Bundesstraßen an den Fernverkehr z.B. nach Hamburg (über die A23) und Kiel (über die A7) angebunden und verfügt zudem über zwei Bahnstationen sowie einen Flughafen für Kleinflugzeuge.

    Das Gemeindegebiet umfasst 2.825 Hektar Land und hat 4.100 ständige Einwohner dazu kommen jährlich rund 2,3 Millionen Übernachtungen; 200.000 Übernachtungsgäste und 500.000 Tagesgäste.
    Der Strand von St. Peter-Ording ist feinsandig, rund 12 Kilometer lang und bis zu 2 Kilometer breit.
    Vier Ortsteile erwarten den Gast in St. Peter-Ording. Ob Ording, Bad, Dorf oder Böhl: St. Peter-Ording ist bekannt für sein breit gefächertes Veranstaltungsprogramm, das von Konzerten im Dünen-Hus über Programme der Tourismus-Zentrale am Strand und auf der Erlebnis-Promenade, bis zu den Veranstaltungen auf dem Eventgelände am Ordinger Strand reicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Thorsten Bundtzen
    Böhler Landstraße 153
    25826 Sankt Peter-Ording
    Telefon 04863-4788220
    E-Mail mail@lbsi-westkueste.de
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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