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    Sie wollten schon immer an die Nordsee? Doppelhaushälfte in St. Peter-Ording! Courtagefrei!

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,04 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
     Sie wollten schon immer an die Nordsee? Doppelhaushälfte in St. Peter-Ording! Courtagefrei!
    •  Sie wollten schon immer an die Nordsee? Doppelhaushälfte in St. Peter-Ording! Courtagefrei!
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    •  Sie wollten schon immer an die Nordsee? Doppelhaushälfte in St. Peter-Ording! Courtagefrei!
    • Erdgeschoss Sie wollten schon immer an die Nordsee? Doppelhaushälfte in St. Peter-Ording! Courtagefrei!
    • Dachgeschoss Sie wollten schon immer an die Nordsee? Doppelhaushälfte in St. Peter-Ording! Courtagefrei!
    • Spitzboden Sie wollten schon immer an die Nordsee? Doppelhaushälfte in St. Peter-Ording! Courtagefrei!

    Haus kaufen in Sankt Peter-Ording

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (105-2947-4 / ID: 15557121)
    25826 Sankt Peter-Ording
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Thorsten Bundtzen
    Böhler Landstraße 153
    25826 Sankt Peter-Ording
    www.LBSI-Westkueste.de
    04863-4788220
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,04 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.840,00 m²
    Nutzfläche ca.
    11,32 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ein schönes 1.840 m² großes Grundstück im Nordseeheil- und Schwefelbad Sankt Peter-Ording mit zwei zu noch errichtenden Doppelhäusern wartet auf Sie.

    Sie wollten schon immer an die Nordsee? Warum nicht gleich mit Fest- und Ferienvermietung?

    Wir bieten die Bebauung mit zwei Doppelhäusern auf dem Grundstück an. Vier Wohneinheiten mit je einer Wohnfläche von 109 m² DIN. Pro Wohneinheit wird ein Grundbuch erstellt.

    In die rechte Seite des ersten und zweiten Doppelhauses muss der jeweilige Käufer seinen ersten Wohnsitz legen oder diese fest vermieten. Die linken Doppelhaushälften stehen zur Ferien- und festen Vermietung sowie auch als erster Wohnsitz zur Verfügung.

    Beide Doppelhäuser verfügen über jeweils zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 115,04 m², welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Außenwasserhahn rundet das Angebot ab.

    Zu jeder Wohnung gehören ein Abstellraum mit 5 m² und ein KFZ-Abstellplatz.

    Das Angebot umfasst die linke Seite des 2. Hauses.

    Das Erdgeschoss
    Wohnen/Kochen 31,76 m²
    Hauswirtschaftsraum 6,37 m²
    Diele 9,95 m²
    Badezimmer mit Dusche 4,60 m²
    Terrassenfläche max. 15 m²
    Anrechenbare Wohnfläche 3,00 m²
    Gesamtwohnfläche 55,68 m²

    Das Obergeschoss
    Schlafzimmer 18,54 m²
    Schlafzimmer 15,34 m²
    Diele 3,61 m²
    Badezimmer mit Dusche 5,83 m²
    Gesamtwohnfläche 43,32 m²

    Spitzboden 10,78 m²

    Nach Verkauf zweier Wohneinheiten der vier Doppelhaushälften, kann mit dem Bau begonnen werden.
    Für weitere Informationen und die Baubeschreibung wenden Sie sich an unseren Ansprechpartner:

    Thorsten Bundtzen
    Tel.: 04841 - 77 99 25
    Mobil: 0170 - 9041264
    E-Mail: t.bundtzen@lbsi-westkueste.de

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6qm


    Zusätzliche Angaben Übergabe : nach Vereinbarung

    Kaufpreis: 649.000 €
    -provisionsfrei-

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
    Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

    Ihr Ansprechpartner:
    Thorsten Bundtzen
    Tel.: 04841 - 77 99 25
    Mobil: 0170 - 9041264
    E-Mail: t.bundtzen@lbsi-westkueste.de

    Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
    www.LBSI-Westkueste.de

    Gebietsleiter: Ulrich Delfs

    Allgemeine Geschäftsbedingungen
    Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

    Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

    ortsüblich erschlossen
    Energiepass gültig bis 2026/10/16
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    17 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Nordseeheil- und Schwefelbad St. Peter-Ording liegt am Westrand der Halbinsel Eiderstedt an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste inmitten des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, das 2009 zu einem UNESCO-Weltnaturerbe erklärt wurde.
    Es ist über Bundesstraßen an den Fernverkehr z.B. nach Hamburg (über die A23) und Kiel (über die A7) angebunden und verfügt zudem über zwei Bahnstationen sowie einen Flughafen für Kleinflugzeuge.

    Das Gemeindegebiet umfasst 2.825 Hektar Land und hat 4.100 ständige Einwohner dazu kommen jährlich rund 2,3 Millionen Übernachtungen; 200.000 Übernachtungsgäste und 500.000 Tagesgäste.
    Der Strand von St. Peter-Ording ist feinsandig, rund 12 Kilometer lang und bis zu 2 Kilometer breit.
    Vier Ortsteile erwarten den Gast in St. Peter-Ording,, ob Ording, Bad, Dorf oder Böhl: St. Peter-Ording ist bekannt für sein breit gefächertes Veranstaltungsprogramm, das von Konzerten im Dünen-Hus über Programme der Tourismus-Zentrale am Strand und auf der Erlebnis-Promenade bis zu den Veranstaltungen auf dem Eventgelände am Ordinger Strand reicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Thorsten Bundtzen
    Böhler Landstraße 153
    25826 Sankt Peter-Ording
    Telefon 04863-4788220
    E-Mail mail@lbsi-westkueste.de
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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