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    Hochwertiges Ambiente in absoluter Traumlage von Sankt Peter-Ording

    845.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    154,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1966
     Hochwertiges Ambiente in absoluter Traumlage von Sankt Peter-Ording
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    Haus kaufen in Sankt Peter-Ording

    Einfamilienhaus
    (105-2978-1 / ID: 15685601)
    25826 Sankt Peter-Ording
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Argjent Emrulahu
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    www.LBSI-Westkueste.de
    04841-779925, 0174-1872123
    Kosten
    Kaufpreis
    845.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    154,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    920,00 m²
    Nutzfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1966
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne Reetdachhaus im Friesenstil mit viel Platz wurde 1966 auf diesem 920 m² großem Grundstück erbaut. Das Objekt verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 199 m².
    1990 wurde das Haus kernsaniert. In diesem Zuge wurden auch die Fenster erneuert, sie sind doppelt verglast und abschließbar. Das hintere Dach wurde 2002 erneuert. 2014 wurde das komplette Dach entmoost. Auf dem Dach der Garage befindet sich eine Solaranlage.

    Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, 2 großzügige Dielen, 3 Bäder, Einbauküche, Wintergarten, Garage, Carport mit Abstellraum, sowie einem Holzgartenhaus. Die sichtbare Balkenlage sorgt für eine harmonische Wohnqualität im Erdgeschoß

    Die Daten in der Übersicht:
    - Baujahr: 1966
    - Sanierung: 1990 kernsaniert
    - Bauweise: Massiv
    - Grundstück: 920 m²
    - Wohn- u. Nutzfläche: 199 m²
    - Zimmer: 5
    - Dach: Reetdach
    - Kamin: 3 im EG
    - Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
    - Übergabe: nach Absprache
    - Hauptenergieträger: Gas
    - Solar: Ja
    - Energieausweis: Energiverbrauch 153,6 kWh/(m²*a)

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis 845.000,00 €
    zzgl. Mkl.- Courtage = 4,76 % inkl. MwSt. vom Käufer

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ihr Ansprechpartner:
    Herr Argjent Emrulahu
    Mobilnummer 0174-1872123

    E-Mail: a.emrulahu@lbsi-westkueste.de

    Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
    Tel.: 04841 / 77 99 25, Mobil: 0171 – 77 16 270

    Weitere Objekte unter: www.LBSI-Westkueste.de


    Allgemeine Geschäftsbedingungen

    Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.


    Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen


    Haben Sie schon eine Finanzierung?

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    Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben.
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    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergieverbrauch
    153,6 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    St. Peter Ording ist eine Gemeinde in Nordfriesland.
    Das Nordseeheil- und Schwefelbad St. Peter-Ording liegt am Westrand der Halbinsel Eiderstedt, an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste, inmitten des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, das 2009 zu einem UNESCO-Weltnaturerbe erklärt wurde.

    Es ist über Bundesstraßen an den Fernverkehr z.B. nach Hamburg (über die A23) und Kiel (über die A7) angebunden und verfügt zudem über zwei Bahnstationen sowie einen Flughafen für Kleinflugzeuge.
    Das Gemeindegebiet umfasst ca. 2.8 Hektar Land und hat ca. 4.000 Einwohner.
    Dazu kommen jährlich rund 2,3 Millionen Übernachtungen.
    Der Strand von St. Peter-Ording ist feinkörnig, rund 12 Kilometer lang und bis zu 2 Kilometer breit. Wahrzeichen sind die Pfahlbauten und der Böhler Leuchtturm. Vier Ortsteile erwarten Sie.

    Ob Ording, Bad, Dorf oder Böhl: St. Peter-Ording ist bekannt für sein breit gefächertes Veranstaltungsprogramm, das von Konzerten im Dünen-Hus über Programme der Tourismus-Zentrale am Strand und auf der Erlebnispromenade bis zu den Veranstaltungen auf dem Eventgelände am Ordinger Strand reicht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kliniken und alle Schulformen finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Salzwiesen und Dünenlandschaften bieten ein perfektes Seeklima und sind somit ein besonderes Ereignis für Körper und Seele!

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Argjent Emrulahu
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    Telefon 04841-779925, 0174-1872123
    E-Mail mail@lbsi-westkueste.de
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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