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    50 % verkauft! Ihre Chance! Courtagefrei! Neubau - Doppelhaushälfte an der Nordseeküste in SPO!

    585.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    109,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
     50 % verkauft! Ihre Chance! Courtagefrei! Neubau - Doppelhaushälfte an der Nordseeküste in SPO!
    •  50 % verkauft! Ihre Chance! Courtagefrei! Neubau - Doppelhaushälfte an der Nordseeküste in SPO!
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    •  50 % verkauft! Ihre Chance! Courtagefrei! Neubau - Doppelhaushälfte an der Nordseeküste in SPO!
    •  50 % verkauft! Ihre Chance! Courtagefrei! Neubau - Doppelhaushälfte an der Nordseeküste in SPO!
    • Erdgeschoss 50 % verkauft! Ihre Chance! Courtagefrei! Neubau - Doppelhaushälfte an der Nordseeküste in SPO!
    • Dachgeschoss 50 % verkauft! Ihre Chance! Courtagefrei! Neubau - Doppelhaushälfte an der Nordseeküste in SPO!
    • Spitzboden 50 % verkauft! Ihre Chance! Courtagefrei! Neubau - Doppelhaushälfte an der Nordseeküste in SPO!

    Haus kaufen in Sankt Peter-Ording

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (105-2947-2 / ID: 15903362)
    25826 Sankt Peter-Ording
    Deutschland
    Empfehlen
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Thorsten Bundtzen
    Böhler Landstraße 153
    25826 Sankt Peter-Ording
    www.LBSI-Westkueste.de
    04863-4788220
    Kosten
    Kaufpreis
    585.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    109,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    460,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte auf einem 460 m² großen Grundstücksanteil an. Die Wohnfläche beträgt 109 m² zzgl. einer Nutz- und Nebenfläche von 5 m². Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Außenwasserhahn sowie ein eigener KFZ- Stellplatz rundet das Angebot ab.

    Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche, ein Flur, ein Hauswirtschaftraum sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur.


    Das Angebot umfasst das linke Doppelhaus auf dem vorderen Grundstück. Dieses kann selbst bezogen, fest vermietet oder auch an Feriengäste vermietet werden.

    Teilweise können noch eigene Wünsche mit eingebracht werden.


    Das Gesamtgrundstück umfasst eine Größe von 1.840 m ² und wird mit vier Doppelhäusern mit je einer Wohnfläche von 109 m² DIN und einer zusätzlichen Nutz- und Nebenfläche von 5 m² bebaut. Pro Wohneinheit wird ein Grundbuch erstellt.

    50 % sind bereits verkauft!

    In die rechte Seite des ersten und zweiten Doppelhauses muss der jeweilige Käufer seinen ersten Wohnsitz legen oder diese fest vermieten. Die linken Doppelhaushälften stehen zur Ferien- und festen Vermietung sowie auch als erster Wohnsitz zur Verfügung.

    Das Erdgeschoss
    Wohnen/Kochen 31,76 m²
    Hauswirtschaftsraum 6,37 m²
    Diele 9,95 m²
    Badezimmer mit Dusche 4,60 m²
    Terrassenfläche max. 15 m²
    Anrechenbare Wohnfläche 3,00 m²
    Gesamtwohnfläche 55,68 m²

    Das Obergeschoss
    Schlafzimmer 18,54 m²
    Schlafzimmer 15,34 m²
    Diele 3,61 m²
    Badezimmer mit Dusche 5,83 m²
    Gesamtwohnfläche 43,32 m²

    Spitzboden 10,78 m²

    Für weitere Informationen und die Baubeschreibung wenden Sie sich an unseren Ansprechpartner:

    Thorsten Bundtzen
    Tel.: 04841 - 77 99 25
    Mobil: 0170 - 9041264
    E-Mail: t.bundtzen@lbsi-westkueste.de

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Übergabe : nach Vereinbarung

    Kaufpreis: 585.000 €
    -provisionsfrei-

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Sankt Peter-Ording,
    Böhler Landstraße 153, 25826 Sankt Peter-Ording, Tel. 04863-4788220

    Ihr Ansprechpartner
    Herr Thorsten Bundtzen
    Telefon: 04863-4788220
    Mobil: 0170-904 12 64
    E-Mail: T.Bundtzen@LBSI-Westkueste.de


    Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
    www.LBSI-Westkueste.de

    Gebietsleiter: Ulrich Delfs

    Allgemeine Geschäftsbedingungen
    Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

    Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergiebedarf
    17 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.10.2016
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2026/10/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Nordseeheil- und Schwefelbad St. Peter-Ording liegt am Westrand der Halbinsel Eiderstedt an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste inmitten des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, das 2009 zu einem UNESCO-Weltnaturerbe erklärt wurde.
    Es ist über Bundesstraßen an den Fernverkehr z.B. nach Hamburg (über die A23) und Kiel (über die A7) angebunden und verfügt zudem über zwei Bahnstationen sowie einen Flughafen für Kleinflugzeuge.

    Das Gemeindegebiet umfasst 2.825 Hektar Land und hat 4.100 ständige Einwohner dazu kommen jährlich rund 2,3 Millionen Übernachtungen; 200.000 Übernachtungsgäste und 500.000 Tagesgäste.
    Der Strand von St. Peter-Ording ist feinsandig, rund 12 Kilometer lang und bis zu 2 Kilometer breit.
    Vier Ortsteile erwarten den Gast in St. Peter-Ording,, ob Ording, Bad, Dorf oder Böhl: St. Peter-Ording ist bekannt für sein breit gefächertes Veranstaltungsprogramm, das von Konzerten im Dünen-Hus über Programme der Tourismus-Zentrale am Strand und auf der Erlebnis-Promenade bis zu den Veranstaltungen auf dem Eventgelände am Ordinger Strand reicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Thorsten Bundtzen
    Böhler Landstraße 153
    25826 Sankt Peter-Ording
    Telefon 04863-4788220
    E-Mail mail@lbsi-westkueste.de
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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