Doppelhaushälfte mit sehr viel Platz - Ein Heim für die Familie!

Kaufpreis

330.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	180,00 m²		Grundstücksfläche ca.	251,00 m²
Zimmeranzahl	6		Baujahr	1960
Verfügbar ab	nach Absprache		Etagenanzahl	3
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Gas

Das Haus erstreckt sich über insgesamt 5 Etagen, inkl. Keller und Dachboden. Man kann das Haus auch mit ein wenig Aufwand in ein 3-Familienhaus umwandeln. Im Moment wird es folgendermaßen genutzt: Der Eigentümer wohnt im Erdgeschoss, sein Sohn im 1. Obergeschoss, die Nichte im Dachgeschoss. Jeder Stock hat eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ist je ein Bad.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (

• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	71.1 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	12.05.2022
Energieeffizienzklasse	B		Baujahr (gemäß Energiepass)	1960

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	B
Baujahr (gemäß Energiepass)	1960

St. Georgen im Schwarzwald ist eine Stadt im südlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg. Ihr Ursprung geht auf ein Benediktinerkloster zurück.
Die Stadt ist nach Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Bad Dürrheim die viertgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis.
St. Georgen befindet sich an der Rhein-Donau-Wasserscheide und ist somit Teil der Europäischen Wasserscheide zwischen der Nordsee und dem Schwarzen Meer.
Die Lage der Stadt wird deshalb schon seit dem Mittelalter (Klostergründung) als "Scheitel Alemanniens" bezeichnet.
Quelle Wikipedia

Antwort an:

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