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    Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar

    255.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1965
    Ansicht Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar
    Ansicht
    • Ansicht Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar
    • Ansicht Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar
    • Ansicht Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar
    • Ansicht Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar
    • Aussicht Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar
    • Freisitz Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar
    • Garten Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar
    • Garten Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar
    • Küche Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar
    • Wohn-/Essbereich Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar
    • Schlafzimmer Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar
    • Kinderzimmer Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar
    • Kinderzimmer Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar
    • Bad im OG Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar
    • Flur im OG Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar

    Haus kaufen in St. Englmar

    Einfamilienhaus
    (3170 / ID: 15949270)
    94379 St. Englmar
    Deutschland / Sankt Englmar
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V006
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    09942/94400, (0172) 599 13 93, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    09942/944099
    Kosten
    Kaufpreis
    255.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.978,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1965
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses top gepflegte Anwesen befindet sich in einer 1A-Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Straße und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Das Haus wurde zuletzt von den Eigentümern als Ferienhaus genutzt und wird deshalb samt Mobiliar verkauft.
    Über einige Stufen gelangen Sie zu dem Eingangsbereich des Hauses, dem ein überdachter Freisitz mit einer herrlichen Aussicht vorgelagert ist. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie den besonderen Flair und die Gemütlichkeit dieses kleinen Schmuckstückes verspüren. Im EG befinden sich die Küche, der Wohn/Essbereich, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Das 1. OG verfügt über 3 weitere Zimmer und ein Bad mit WC/Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird es mittels einer Öl-Zentralheizung und dem Kachelofen im Wohnbereich. Vor ca. 3 Jahren sind sämtliche Fenster erneuert worden. Ansonsten stehen aktuell keine Renovierungsarbeiten an, da es sich in einem sehr guten Zustand befindet.
    Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt und im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein kleiner Waldbestand.
    Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die zuständige Sachbearbeiterin, Frau Claudia Piermeier, unter 09942/94 40 55.
    Wir handeln im Alleinauftrag!

    Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 241,6 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: G
    wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
    Öl-ZH

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    241.60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
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    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V006
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon 09942/94400, (0172) 599 13 93, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax 09942/944099
    E-Mail info-vit@ebner-immobilien.de
    URL www.ebner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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