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    Sonne-Berge-Komfort

    1.350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2021
     Sonne-Berge-Komfort
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    Haus kaufen in Samerberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/096-096/0092 / ID: 18888723)
    83122 Samerberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93114, 0175 5713609
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    1.350.000,00 €
    Preis/m²
    6.136,36 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    627,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Hier entsteht ein Haus der Extraklasse in ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem Berglick am Samerberg.

    Die Großzügigkeit und Zweckmäßigkeit des Hauses sowie die sehr gute Bauweise wird Sie überzeugen.
    Gerne kann man seine eigenen Wünsche in die Aufteilung (soweit technisch möglich) als auch in die Ausstattung mit einfließen lassen.


    Aufteilung:

    Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Möglichkeit für einen Kamin und Zugang auf die schöne Südwestterrasse, Speisekammer, große Garderobe (auch als Büro nutzbar), separates Gäste-WC mit Dusche, Diele

    Obergeschoss: großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang auf den Süd-West-Balkon, Duschbad, geräumiges Elternbad

    Untergeschoss: großer Hobbyraum (ca. 34 m² Nutzfläche), Technikraum, zwei Kellerräume sowie ein Abstellraum

    Zusätzlich wird eine Doppelgarage und ein Stellplatz im Freien erstellt.

    Nachfolgend die wichtigsten Daten im Überblick:

    - ca. 220 m² Wohnfläche
    - ca. 627 m² Grund
    - innovative Luft-Wärme-Pumpe
    - dezentrale Wohnraumlüftung
    - Wasserenthärtungsanlage
    - voll unterkellert
    - hochwertige Ausstattung z. B. Eichenparkett

    Das zum Verkauf stehende Haus wird in energiesparender und solider Massivbauweise erstellt. Sämtliche Erschließungsmaßnahmen sowie Anschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten. Nicht enthalten sind die inneren Anschlusskosten für Strom und Telekom.
    Gerne erhalten Sie von uns eine detaillierte Baubeschreibung.

    Baubeginn:
    Frühjahr 2020

    Fertigstellung:
    Sommer 2021

    Keine Käuferprovision!

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus wird in sehr schöner, herrlicher Wohnlage am Samerberg erstellt. Von der zukünftigen Terrasse genießt man einen Traumblick auf die Berge.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93114, 0175 5713609
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.