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    Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!

    389.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    194,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1983
    Ansicht Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!
    Ansicht
    • Ansicht Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!
    • Ansicht Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!
    • Wohn/Essbereich Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!
    • Wohn/Essbereich Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!
    • Küche Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!
    • Küche Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!
    • Esszimmer Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!
    • Zimmer Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!
    • Zimmer Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!
    • Bad Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!
    • Wintergarten Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!
    • Zugang Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!
    • Terrasse Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!
    • Garten Einfamilienhaus in Salzweg (Straßkirchen) - Potential, variabel und 1A-Lage!!!

    Haus kaufen in Salzweg

    Einfamilienhaus
    (1/20/317-317/0137 / ID: 21010680)
    94121 Salzweg
    Straßkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Frau Johanna Maier
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851 398 1891
    0851 398 1877
    Kosten
    Kaufpreis
    389.000,00 €
    Preis/m²
    2.179,88 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    194,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    767,00 m²
    Nutzfläche ca.
    104,78 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    01.07.2021
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Unser TOP gelegenes Einfamilienhaus steht für Ihre Vorstellungen bereit - sehr variabel und nutzbar in alle Richtungen.
    Einzug, Anlage oder beides?! Hier werden alle Wünsche erfüllt.

    Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

    Das Grundstück mit einer Größe von ca. 767m² ist voll erschlossen und bebaut mit einem Wohnhaus über 2 Ebenen.

    Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer sowie die Küche in einer großzügigen Aufteilung, auch ein direkter Zugang in den WIntergarten ist hier gegeben.

    Das Dachgeschoss bietet genügend Zimmer für eine große Familie oder sie integriert eine vollständig Wohnung zur Vermietung.

    Das Haus wurde 1983 erbaut und die Heizungsanlage 1999 erneuert.

    Nutzflächen stehen ausreichend zur Verfügung und ein eigenes kleines Kühlhaus bringt sogar ein wenig "Selbstversorger"-Charme ins Haus.

    Die beiden Einzelgaragen bieten ausreichen Platz und auch ein Stellplatz im Freien ist vorhanden.


    Ein Objekt, in dem Sie sich verwirklichen können und zusätzliche ein tolle Lage...
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    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergieverbrauch
    121,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.06.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2031/06/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Salzweg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und hat eine Einwohnerzahl von 6.805. Salzweg kennzeichnet eine attraktive, kinder- und familienfreundliche Gemeinde am Goldenen Steig im nördlichen Landkreis Passau.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Frau Johanna Maier
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851 398 1891
    Fax 0851 398 1877
    URL www.sparkasse-passau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.